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听说商业店铺装修是要和装修公司签订商业店铺装修合同,想知道商业店铺装修合同应该怎么写,有没有范本?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2017-10-12 河南濮阳
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律师解答 共1条
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    商业店铺装修合同范本如下:
    委托方(甲方):承接方(乙方):
    工程项目:
    甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
    第一条:工程概况
    1.工程地址:___________________________________
    2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫
    1、______室,计______平方米;
    2、______厅,计______平方米;
    3、______厨房,计______平方米;
    4、______卫生间,计______平方米;
    5、______阳台,计______平方米;
    6、________过道,计______平方米;
    7、其他(注明部位)____________,计________平方米。
    总计:施工面积____________平方米。
    3.施工内容:详见本合同附件
    (一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
    4.委托方式:____________________________________________
    5.工程开工日期:______年______月______日
    6.工程竣工日期:______年______月______日
    工程总天数:________天
    第二条:工程价款
    工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件
    全文
    10 2017-10-12
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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