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我的一套房子由于最近投资缺钱,准备抵押给别人,然后向他借款,请问现在法律上允许不动产抵押给个人是被允许的吗?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2017-10-13 河北邢台
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    个人之间可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,也就是俗称的个人。
    不动产抵押给个人是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
    全文
    14 2017-10-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如果不动产抵押给个人不要遗漏下面的步骤:
    1 双方签订一份抵押借款协议
    2 到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。
    3 办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;
    房产证可以由你持有。
    4 你的朋友不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。
    又:房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
    他持有房产证原件,抵押不能生效,办他项权利登记(注明抵押相关事宜),抵押才能生效
    全文
    12 2017-10-13
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