我最近在处理有关公司注册房屋租赁合同范本问题的事情时，发现了一些问题，具体的就是一些细节问题，所以你们可以就这件事回答我一下？

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。
　　
一、甲方将坐落在_____区_____ 路（街）_____ 号的房产（房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
　　
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_____ 元。
　　租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____ 日内交付给甲方。付款方式：
　　
三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
　　
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任公司注册房屋租赁合同范本，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。
　　
五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：