朋友想知道不动产抵押的规定，不知道是什么的，所以请问一下杭州不动产抵押登记的规定是什么

房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
　　
1、营业执照复印件；
　　
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
　　
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
　　
4、借款合同(主合同)；
　　
5、抵押合同；
　　
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
　　
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
　　
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
　　
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
　　
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
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1、其他与抵押有关的法律文件。
以上是杭州不动产抵押登记的规定

你好，很高兴回答你的动产抵押和不动产抵押。抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。　　该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定；法律允许当事人约定的，可以协商解决。