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我们家最近,想要买下来,但是不知道南昌市城市房屋存量房买卖居间合同应该怎么写,都有什么内容?

帮助5人 1w浏览 匿名 2017-10-13 四川乐山
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    出卖人:
       买受人:
                                      
       说    明  
    1、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。  
    2、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【  】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【  】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。  
    3、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。  
    4、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。  
    5、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出
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    11 2017-10-13
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南昌市城市房屋存量房买卖居间合同应该怎么写
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南昌市城镇房屋拆迁补偿标准是什么?
南昌市城镇房屋拆迁补偿标准需要结合拆迁所造成的实际损失来确定,如果是对房屋的价值予以补偿的,那么首先可以对房屋的价值予以评估,之后按照评估的价格予以确定,如果是支付相应的安置补助费的,那么就可以根据房屋上的人口数量来确定。具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
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非法吸收公众存款罪40万怎么量刑
[律师回复] 解析:
对于涉嫌非法吸纳公众资金或变相吸收公众资金从而扰乱金融秩序的犯罪行为,将处以三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以相应的罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也会面临罚金处罚;而对于涉案数额特别巨大或者涉及其他特别严重情节者,将被起诉至审判机关,最终判决后果为十年以上有期徒刑,并处以相应罚金。对于单位实施上述犯罪行为的,将对该单位进行罚金处罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照前述条款进行处罚。若有前述两种行为,且在提起公诉之前能够积极退回赃款、赔偿损失,从而减少损害结果发生的,可以考虑从轻或者减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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苏州市对强奸罪认定有何规定
[律师回复] 解析:
首先,行为人为达成犯案目的,必须采取强制、威胁或其他任何非法手段对待女性;这些手段会使得受害妇女丧失抵抗能力,无法做出清醒的判断或选择拒绝,甚至是因恐惧或震惊而麻木无力,从而让犯罪分子有机可乘对其实施性侵行为。
其次,从涉案对象来看,此种犯罪行为所侵害的客体主要是女性的性自主权,即女性有权根据自身意愿来决定是否进行合法的性行为;若受害者为未成年少女,那么其性自主权则具有绝对不可侵犯的性质,这意味着无论该少女是否自愿参与、是否顺从,均构成了强奸罪的事实。
再者,从犯罪嫌疑人的主观心态来看,他们必须是有意识地实施性行为,并从一开始就抱持着强奸的意图;
最后,从犯罪主体的角度看,构成强奸罪的主体为一般的自然人,即所有需要承担刑事责任的人都可能成为强奸罪的罪犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格
房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规 进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。
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南昌市城镇土地使用税是多少
我省土地使用税每平方米的年税额分别确定如下:1、大城市五角至七元。2、中等城市四角至五元六角。3、小城市三角至四元二角。4、县城、建制镇、工矿区二角至二元八角。
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南昌市城区拆迁补偿标准是什么?
南昌市城区拆迁补偿标准没有一个固定的数额标准,如果是行政机关想要实施拆迁行为的,此时房屋的价值补偿可以根据市场评估的价格来计算,房屋的安置补偿可以根据被拆迁房屋上的人口数量来计算奖励性补偿费,可以根据当地的政策标准来确定。
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晋城找会见律师多少钱一次
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费标准,根据各个办案阶段分别计件确定具体数额。
1、在侦查阶段,每个案件收费范围为2000元至10000元不等;
2、在审查起诉阶段,每件案件收费同样在2000元至10000元之间;
3、而在一审阶段,每件案件收费则是在4000元至30000元之间;
至于以上的收费标准是否可以下调,并无明确限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费将会适当减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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最新江西省南昌市南昌县征地补偿标准
江西省南昌市南昌县土地共有四类,包括一类范围、二类范围、三类范围、四类范围,并依照区片价(水田)、菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘、旱地、宅基地、林地及其他农用地、集体建设用地、未利用地等进行不同额度的补偿
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南宁犯盗窃罪判多久刑期
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于盗窃行为应依照犯罪性质及涉案金额进行分类量刑。具体而言,盗窃公私财物,数额较大者,或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情节严重之情形者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
若盗窃行为涉及数额巨大,则将面临更为严厉的惩罚。
根据相关法律法规,盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间的,将被认定为“数额巨大”,此类案件的被告人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
而当盗窃行为涉及数额特别巨大时,被告人将面临更为严重的法律制裁。
根据相关法律法规,盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间的,将被认定为“数额特别巨大”,此类案件的被告人将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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莒南县袭警罪判了多久刑
[律师回复] 解析:
故意针对正在依法履行职责的人民警察的行为会被认定为袭警罪。依照我国《刑法》规定,实施了暴力攻击行动并对人民警察造成威胁或伤害的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;如果行为人实施了更为严重的行为,如启用枪支、管制刀具,甚至使用驾驶机动车撞击等手段,致使人民警察的生命安全受到严重威胁的,将面临三年以上但至多七年以下的有期徒刑惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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