律图审稿专业委员会3轮严审

闺密最近打算在郑州买房,可是因为是外地户口,想在这里咨询一下,外地户口在郑州购房都有哪些条件

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-10-13 浙江丽水
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    外地人买房需要的条件具体为:
    1、个人身份证,
    2、个人户口本,
    3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
    4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
    注意事项:
    一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
    二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
    三:社区内部规划。
    1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
    2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
    四:外地户口郑州购房主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
    五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
    全文
    11 2017-10-13
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    你好,外地人在郑州买房限制条件:条件第一:外地人(非本地居民)在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。条件第二:如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明,可按二套房贷款处理。条件第三:无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房,只能在其他区域新购1套商品住房。条件第四:能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。
    以上是关于外地户口在郑州购房相关回答
    全文
    14 2017-10-13
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外地户口在郑州购房都需要具备哪些条件
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郑州集体户口购房可以吗
郑州的集体户口也是可以买房的,郑州的限购政策只包括郑州户口、公司的集体户口、人才市场的集体户口等,集体户口在买房时需要提供户籍证明,就是拿着身份证到当地的派出所开具。
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涉外婚姻诈骗刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
在针对诈骗罪的刑事审判中,应根据犯罪嫌疑人所实施诈骗行为涉及到的具体金额作为量刑依据进行判定:
首先,当诈骗金额达到相当大的规模时(即“数额较大”),将面临由地方法院判处的三年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时可能被判处独立罚款或者合并罚金。
其次,当诈骗金额达到极大的程度或是在其他方面呈现出严重情节(亦即“数额巨大或者有其他严重情节”)时,将会遭遇更为严厉的刑法制裁,即由上级法院判处三年以上但不超过十年的有期徒刑并附加相应罚金。
最后,如若犯罪嫌疑人的诈骗行为造成数额极其巨大并且在其他方面也展现出极为严重的犯罪情节(即“数额特别巨大或者有其他特别严重情节”),将面临从重判决,具体为由最高级别法院判处十年乃至无期徒刑,同时可能会附加罚金或者没收相关财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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通州律师会见怎么收费
[律师回复] 解析:
律师会见的相关服务费用一般平均在每次约2000至5000元人民币不等。
然而,实际所需支付的具体费用则需根据各地律师事务所所设定的收费准则予以确认,例如:
(一)关于刑事案件的收费,各个处理阶段均应按件计价来制定相应的收费标准。
1.在侦查阶段,每项事务收费介于2000至10000元人民币之间。
2.在审查起诉阶段,每项事务收费亦然调为2000至10000元人民币。
3.当案件进入审判阶段时,每项事务的收费额度将上调至4000至30000元人民币。
4.值得注意的是,以上收费标准仍有下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将依照一审阶段的收费标准收取。
(三)若同一律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,自第二阶段开始,收费标准将酌情予以减少。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,则其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。律师会见的主要内容包括:
(1)转达亲友对犯罪嫌疑人、被告人的问候。
(2)了解并关注他们在押期间的生活状况。
(3)给予他们必要的安慰与鼓励。
(4)获取他们对案件进展的了解。
(5)向他们介绍案件的进展,并就未来案件程序的发展趋势进行预测。
(6)回答犯罪嫌疑人、被告人提出的法律问题。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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郑州集体户口购房可以吗?
郑州集体户口购房也是可以的。在我国的户口迁移的房屋落户的规定中,需要申请入户的书面报告;房屋产权证、他项权证或收件收据;购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口)以及其他相关证明材料。
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在外取保候审有什么后果
[律师回复] 解析:
取保候审作为中国《中华人民共和国刑事诉讼法》中所规定的一项强制性措施,适用于遭受刑事指控的嫌犯或被告方当事人。若符合特定条件,相关人员便可在案件审查过程中维持自由身,但需严格遵循一系列的行为规范以及相应的监管范围。以下列举了取保候审可能触发的一些负面效应:
首先,人身自由受到限制:在取保候审期间,被取保候审者不得擅自离城或变更居住地,必须向公安部门汇报自身行踪。此举无疑将对其日常工作与生活产生一定程度的干扰;
其次,时间上的不稳定性:取保候审的期限通常设定为十二个月,然而在特殊情况下,经审批程序后可予以适当延长。这意味着被取保候审者需在相对较长的时间段内生活在不确定性的环境之中,有可能给其精神层面带来压力;再者,可能损害个人声誉:倘若被取保候审者属于商业人士或是从事其他需要维护良好公众形象职业的人群,那么取保候审的事实极有可能对其个人声誉构成负面影响;此外,可能对案件审判结果产生影响:尽管取保候审并不等同于判定有罪,但在某些特定情形下,仍有可能对法院最终裁决产生一定程度的影响;
最后,可能需要缴纳保证金:在部分案例中,取保候审可能要求当事人缴纳一定数额的保证金。若被取保候审者未能按规定履行义务,则该笔保证金有可能被依法没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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外地户口在郑州买车可以吗?
外地户口可以在郑州购买车辆,但是如果想要上牌照的话就必须凭借自己的暂住证或者是居住证,然后携带自己的有效身份证件到车管所办理手续即可。没有上牌的话就算是买了车也无法上路行驶。
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律师会见家属准备资料有哪些内容
[律师回复] 解析:
作为一名律师,在面对家属会面这个特殊且重要的场景时,通常需要事先做好全面的准备工作,以确保会面过程顺利而高效地展开。
具体来说,律师在会见家属之前应准备好以下各项必备资料:
首先是律师执业证书的复印件,这将有助于证明律师的合法职业身份;
其次是委托代理协议,这份文件能够清晰地界定律师与家属之间的委托关系以及服务范围;
此外,家属授权书也是必不可少的,它能让家属明确授权律师代表他们处理所有的法律事务;接下来,当事人的身份证明,例如身份证或者户口本的复印件,可以帮助我们确认当事人的真实身份;
最后,案件相关材料,如起诉书、判决书、侦查卷宗等等,这些都是我们了解案件详细情况所必需的。除此之外,为了方便记录会见的内容,我们还需提前准备好笔录;
同时,法律咨询记录表也不能忽视,它可以详细记录下家属的疑问以及律师的专业解答。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
福州取保候审可以去闽侯么
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,如经过执行机构的许可,便可离开现居地前往异地。
然而,被取保候审者必须保证没有正当理由而不得擅自离开所在的城市或县城范围。若有正当理由需离开此范围,则应经过负责执行的公安机关负责人的严格审批方可离去。
同时,被取保候审人还须遵守以下规定:未经执行机构批准,不得随意离开居住的城市或县城;一旦居住地址、工作单位以及联系方式有所变更,需在二十四小时之内向执行机关进行报备;在接到传唤通知时,务必准时到达指定地点;
此外,还需遵循其他相关规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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郑州集体户口购房申请贷款需要准备哪些材料
在郑州市集体户口申请购房贷款时需要准备的材料是本人的婚姻状况证明,工资流水,工资收入证明,个人征信报告以及银行要求提供的其他材料。在郑州有集体户口的话是可以买房的,买房的时候也不需要提供社保和个税证明。
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取保候审人去外地会怎么样
[律师回复] 解析:
对已采取保释措施的犯罪嫌疑人或被告来说,保释期内未经执行机关批准而擅自离开其所在城市或地区的,将有可能面临保证金被没收的风险,无论其已经缴纳了多少保证金。
此外,根据具体情况,还需被要求进行书面悔过,重新缴纳保证金或寻找担保人,或是受到监视居住甚至是逮捕的惩罚。在此期间,被保释的犯罪嫌疑人或被告必须严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关批准,不得擅自离开其所在的城市或地区;
其次,如果他们的住址、工作单位以及联系方式有所变更,应在24小时之内向执行机关报告;
再次,在接到传唤时,应立即到案;
最后,不得以任何形式干扰证人作证,也不能毁灭、伪造证据或串供。
同时,人民法院、人民检察院和公安机关有权根据案件的实际情况,要求被保释的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
第一,不得进入特定的场所;
第二,不得与特定的人员会面或通信;
第三,不得从事特定的活动;
第四,将护照等出入境证件、驾驶证件交由执行机关保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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外地户口在郑州买车怎么上牌
买车是不需要暂住证,但如果仍然需要当地的车牌,需要一个临时居留证。需要到社区派出所申请居住证(以前叫暂住证),在派出所拍照,是免费申请的。大概需要30天左右才能拿到驾照,买车之后就可以去车管所申请当地的车牌了。
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对犯盗窃罪的量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑依据主要根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定展开。在进行量刑时,需要综合考虑到盗窃行为所涉及的犯罪金额以及违法情节的严重程度等多方面因素。基于此,通常情况下,若盗窃金额达到较大数额,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处相应罚金;而对于那些盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需承担罚金的处罚;
至于那些盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的严厉惩罚。
然而,具体的量刑结果将会受到各地区经济发展水平以及案件实际情况的影响而有所差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪作案工具的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
作为命案工具,亦称作犯罪工具,这是犯罪分子在各类刑事案件中所使用的特定工具。例如,我们经常听到或看到的盗窃犯手中使用的钳子、起子;杀人犯手中使用的刀具、匕首等等,都可以归纳到这个范畴之内。
然而,这些罪案工具首先需要满足操控性的标准。这里的“操控性”,并非指工具本身的物理特性。而是指工具在实际应用中能否被人或者动物所使用。换句话说,就是能否将外部的物体当做身体功能的自然延伸,从而实现某种特定的目的。
其次,这些工具还需要满足犯罪对象的标准。也就是说,工具必须体现出具体的物质形态,因为不同的物质形态具有不同的用途。
根据犯罪对象的标准,我们可以将工具划分为直接作用于犯罪对象的工具以及间接作用于犯罪对象的工具。例如,为了便于盗窃活动,犯罪嫌疑人、被告人为自己准备的交通工具,按照法律规定,应该予以没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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