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想问一下乙方提前解除租赁合同

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-10-23 山东淄博
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律师解答 共1条
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    房东提前解除房屋租赁的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿;合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
        【法律依据】
        《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    13 2022-10-23
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乙方提前解除租赁合同如何赔偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与乙方提前解除租赁合同如何赔偿相关的法律方面知识。
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房产纠纷
取保候审再提起批捕吗
[律师回复] 解析:
对同一犯罪行为,在特定的情况下,公安机关允许再次实施逮捕程序。对于已被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人,若违反了取保候审的相关法律规定,且情节较为严重者,则有可能会被依法进行逮捕。
然而,假使在事实情况中,并未出现任何违反相关规定的迹象,那么检察机关就不存在批准逮捕的可能性。
在此需要明确的是,坚守取保候审的犯罪嫌疑人和被告人必须遵循如下行为准则:
(1)未经执行机关批准,不得擅自离开其所居住的城市或乡村;
(2)如住址、工作单位以及联系方式等个人信息有所变更,应在二十四小时内向执行机关进行报告;
(3)在接到传唤时,应立即前往指定地点接受调查;
(4)不得以任何方式干扰证人作证的过程;
(5)严禁销毁、篡改证据,亦不得与其他涉案人员串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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甲方提前解除租赁合同乙方怎么应对
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房产纠纷
提高行贿罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
依照我国现行《中华人民共和国刑法》规定,对于实施行贿行为者,将处以五年以下有期徒刑亦或是拘役的刑事责任。若行贿行为在谋求个人不当利益上造成情节严重后果的,又或者使国家利益受到了重大损害的情况下,将会被判处五年以上至十年以下有期徒刑。而当情节极端恶劣时,则可能会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能伴随没收个人财产的附加刑罚。
此外,根据法规对于谋求不当利益的行为,如果选择针对国家工作人员的近亲之人或者其他与之关系密切的人士开展行贿行为,亦或向已经离职的国家工作人员或者他们最近有过关联的亲人及其他周边人士展开行贿,则将面临拘役三年以下的刑事责罚,同时伴有罚金的处罚。若情节严重,进一步给国家利益带来了重大损失的话,那么刑罚将从三年以上七年以下有期徒刑开始,同样伴随着罚金的处罚。而当情节特别严重,甚至给国家利益带来了特别重大损失的时候,刑罚将从七年以上十年以下有期徒刑开始,同样伴随着罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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我想问一下在单位提出离职多长时间可以走
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着我想问一下在单位提出离职多长时间可以走的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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劳动纠纷
取保候审不开庭也能解除吗
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确的是,被取保候审的期限最长为12个月,期满后即应予以解除。
其次,依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》以及相关司法解释的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限,最长不得超过12个月;而对于监视居住的期限,则最长不得超过6个月。
再者,取保候审的解除通常会出现以下三种情况:
第一,由于不再需要追究其刑事责任,因此予以解除;
第二,因为变更了其他更为严厉的强制措施,从而导致取保候审的解除;
第三,当取保候审的期限届满时,也将自动解除。
值得注意的是,根据我国刑事诉讼法及相关司法解释的规定,解除取保候审的决定应当由原作出该决定的司法机关作出,并通知公安机关进行执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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我想问一下在单位提出离职多长时间可以走
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我想问一下在单位提出离职多长时间可以走相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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我想提问醉驾能销案吗?
近年来我国相关法律是十分严苛和完善的,无论酒驾是否是单纯的酒驾,不需要负刑事责任,还是严重的醉驾需但负刑事责任,都不可以销案的。
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交通事故
公安解除取保候审怎么结案
[律师回复] 解析:
在司法程序中,关于取保候审的时限规定,最长不得超过十二个月。若逾期没有得到调整或解除,唯一的后果就是更改强制性法律措施或释放被告人。在实施取保候审之后,其流程可分为以下几个步骤:
首先,被取保候审人员倘若仍在押禁状态,那么执行机关将向看守所发出释放通知书,从而使被取保候审人得以恢复自由身;
其次,办案机关会继续对该案件进行深入调查,收集与案件相关的各种证据材料;
最后,如果经过侦查发现无需再追究刑事责任,则解除取保候审措施;反之,如有必要追究刑事责任,则将案件移交至检察机关进行审查起诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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