律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友最近在学习法律方面的知识,有个问题不清楚,想咨询一下2016宅基地政策的内容包括哪些?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2017-10-14 江西宜春
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律师解答 共2条
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    城市户口对宅基地并无继承权,不过宅基地上面的房屋却可继承。在房屋不可翻盖、重建的条件下等房屋自然消失,村集体可以对宅基地进行收回。以上是关于2016宅基地政策的解答。
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    8 2017-10-14
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    随着城乡一体化以及城里就业机会增加,不少农村人全家搬到城里,造成宅基地荒弃和浪费。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回,不过需要给与一定补偿。以上是关于2016宅基地政策的解答。
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    7 2017-10-14
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宅基地买卖最新政策包括哪些内容?
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2)同一集体经济组织内部成员转让;3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4)转让行为征得集体组织同意;5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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2024宅基地政策内容是什么?
宅基地政策内容是明确的规定了需要盘活利用闲置宅基地,并且鼓励农民盘活利用闲置宅基地和闲置的住宅,通过自主的经营或者是合作经营等多种的方式,发展农家乐或者是乡村旅游等经济。
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宅基地三权分置政策的内容
农村宅基地的所有权归国家,农户有使用权,不能作为遗产继承。发生宅基地权属争议时,应先尝试协商解决;协商不成可提交当地乡(镇)政府或土地管理所处理;若乡镇无法受理,可向县级政府或国土资源局申请受理;受理机关会先调解,调解无效则作出处理决定;如对决定不满,可在规定时间内向上一级处理机关申请复议或直接向法院提起诉讼。
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宅基地三权分立政策指将所有权、资格权、使用权科学划分。集体拥有所有权,农户享有资格权,保障财产权,适度放开使用权。三者独立不干扰。村级组织拥有所有权,符合条件的村民享有资格权,自建房业主为使用权主体。此政策促进宅基地合理利用。
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宅基地三权分置政策的内容
农村宅基地的所有权归国家,农户有使用权,不能作为遗产继承。发生宅基地权属争议时,应尊重事实、友好互让,先尝试协商解决;协商不成可提交当地乡(镇)政府或土地管理所处理;若乡镇无法受理,可向县级政府或国土资源局申请受理;受理机关会先调解,调解无效则作出处理决定;如对决定不满,可在规定时间内向上一级处理机关申请复议或直接向法院提起诉讼。
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