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最近在处理房子的问题,需要进行抵押了,问一下大家关于安置房被开发商抵押需要怎么解决的呢?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-14 四川德阳
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律师解答 共3条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    62人赞同了该解答
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    拆迁安置,应该先有一个补偿协议,标明了补偿款项;然后才有安置协议,安置款项应该由被安置人作主。
    安置商品房应该有按揭贷款协议,没有如期发放房产证,可以退房,但是没一倍的赔偿规定。
    全文
    10 2017-10-14
  • 德阳优选法务
    德阳优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    应该告安置办。可以适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条、第八条的规定。上面就是安置房被开发商抵押的解答
    全文
    8 2017-10-14
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “解答有耐心”
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    期房被开发商抵押有以下处理方式:
    1、购房者可以先与房产开发商交涉,要求房产开发商解除与银行商品房的抵押关系;
    2、请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效,以维护购房者合法权益。
    法律依据:《担保法》第三十四条规定,下列财产可以抵押:
    (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
    (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
    (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    (六)依法可以抵押的其他财产。
    全文
    4 2020-12-09 03:18:15
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安置房被开发商抵押需要怎么解决的呢?
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