最近就要签合同了，不知道具体的细节是什么，大家知道阿坝州购房合同范本需要怎么签订的呢？

契税：（基准税率4% 至1% ，买方缴纳） 个人转让房屋权属时需缴纳契税，阿贝州政府执行按交易总额的4%征收。
若买方是首次购买面积不足90平米以下的普通住房，并且能提供家庭唯一生活用房证明的减按1%税率征收，即：应纳契税=评估价格×1%；若买方首次购买面积超过90平米以上（包含90平米）140平米以下的普通住房则按4%税率征收契税，如能提供房管部门证明所购房屋为首次购房可减征50%征收契税，即：应纳契税=评估价格×4%×50%；若购买面积在140平米以上非普通住房则按交易总额的4%缴纳，即：应纳契税=评估价格×4%。