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高铁征收怎样补偿

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-10-25 河北承德
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律师解答 共1条
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    高铁征收怎么补偿
    1、首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    2、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    3、依照土地管理法的规定 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。
    4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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    6 2022-10-25
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高铁征收怎样补偿
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高铁征收补偿标准是怎样的?
根据高铁征收补偿标准,被征收方可能会获得几十万元的补偿金。对于被征收的房屋价值本身就比较高的情形,被征收方也有可能会获得几百万元的补偿金。征收方在实施房屋征收行为之前,就需要支付补偿金。
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征地拆迁
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高铁征收农村宅基地补偿吗?
宅基地是有补偿的,一般在补偿时会有宅基地的补偿,房屋拆迁补偿,安置费和搬迁费;但如果是使用产权置换的方式进行补偿的,那么宅基地的补偿就没有,一般是可以利用新的宅基地建造房屋。
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高铁征收农村房屋如何补偿?
高铁征收农村房屋如何补偿,应当是根据房屋的市场评估的价格乘以房屋建筑面积确定。实际上,对于土地进行征收的情况之下,那么也应当根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定土地补偿的费用的。
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征地拆迁
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高铁征地补偿标准
1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水准的,可增加安置补贴费。
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征地拆迁
水库征地部分养殖场怎么赔偿
[律师回复] 解析:
依据国家相关法令的明确规定,针对农场的拆迁并无统一的赔偿标准。
主要涉及到的是预期停产及营业损失的核算和相应搬迁所需费用的预估等事项。
同时,对于因房屋征收引发的损失赔偿则应结合房屋在被征收之前的实际收益情况、以及预计停产停业的具体时限进行相应评估。
值得一提的是,征地补偿不仅涵盖了四个主要部分:
土地所有权的赎回;
地上各种附属物的补偿计算;
预估停产及营业阶段所带来的经济损失的合理赔偿;
以及拆迁过程中所产生的必要成本。
另外,若由于畜牧业发展规划、土地利用总体规划的变更、城乡规划的调整以及划定禁止养殖区域等原因,或是因为对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确实需要关闭或迁移现有的畜禽养殖场所,导致畜禽养殖者遭受经济损失的,均可由县级以上地方人民政府依法给予相应的补偿。
法律依据:
《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条
因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
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最高院股东资格的确认需要注意什么
[律师回复] 解析:
股东资格,亦被称之为股东地位,这是针对每一位股东个体作为某一公司之股东而赋予的一种独特身份及地位。
一旦获得了股东资格,便意味着该股东将有权享有包括自益权与共益权在内的各种法定权益;
然而,同样地,这也意味着其必须承担起作为股东应尽的相应义务,尤其是在出资额度范围内对公司债务承担相应的法律责任。
关于股东资格的认定原则,主要包括以下几点:
首先,当实质性证据与形式性证据产生冲突时,应优先考虑并采用形式性证据进行判断;
其次,在涉及到公司内部关系的情况下,应以股东名册及其公司章程中所载明的内容为准绳进行认定;
再者,若公司章程与股东名册存在矛盾之处,则应优先适用公司章程的规定;
最后,在涉及到公司外部关系的情况下,工商登记的效力应予以优先考虑。
股东,即股份制公司的出资人或投资者,他们按照各自的出资额(除非股东另行约定),享有所有者的分享收益、参与重大决策以及选择管理者等多项权利。
股东的主要权利包括:
参加股东大会并对公司重大事项拥有表决权;
选举公司董事、监事的权利;
分配公司盈利并享受股息的权利;
请求发放股票的权利;
请求办理股票过户手续的权利;
请求将无记名股票变更为记名股票的权利;
以及在公司经营失败宣布歇业或破产时,对剩余财产享有的处理权。
股东权利的大小,主要取决于其所持有的股票类型和数量。
股东在法律层面上的地位主要体现在以下几个方面:
第一,在股东与公司的关系上,根据相关法律法规的规定,股东依法享有资产收益、参与重大决策以及选择管理者等诸多权利;
第二,在股东之间的关系上,股东的地位应保持绝对平等,原则上应实行同股同权、同股同利的原则,但公司章程可以对此做出其他的约定。
值得注意的是,对于国有独资公司而言,其资金来源于国家单一出资,由国务院或地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责。
法律依据:
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。
公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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一般高铁征地补偿高吗?
一般高铁征地补偿是否高要看当地的生活水平,以及还有征收的标准来进行确定,不同的补偿项目所存在的补偿费是完全不同的,而且当地的补偿是会直接由被征收地省、自治区、直辖市规定。
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