株洲山药征用可以怎么赔偿

[律师回复] 解析：
在购买药材时如遭诈骗，可依据具体情况选择以下几种方式进行维权和报案：
首先，可向互联网安全公安部门或当地的警方报案；
其次，还可向食品药品监督管理机构或者消费者权益保护组织投诉；
再次，可向工商行政主管部门进行举报；
此外，还可尝试寻求媒体的帮助，通过报道事件来引起公众关注，进而协助解决问题；
最后，若认为自身权益受到了严重侵害，可直接向人民法院提起诉讼，或者向仲裁委员会提出仲裁申请。
需要注意的是，若诈骗行为涉及金额累计超过人民币2000元，便可依法追究其刑事责任，即达到立案标准。
然而，当诈骗金额介于人民币3000元至10000元之间时，则属于“数额较大”范畴，此时方需承担相应的刑事责任。
反之，若诈骗金额未达人民币2000元，则可能面临治安处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
“对于房屋出租而言，其房产税的计算依据即为房产租金收入。
”然而，土地出租并不需要缴纳房产税。
房产税，作为一项针对房屋这一征税对象的税费，根据房屋的计税余额或者租金收入来确定税收金额，并由房产产权所有者负责缴纳。
土地出租则是土地流转的一种形式，无需缴纳房产税，原因在于土地本身并非房产的范畴。
只有当在土地上建造了房屋并进行交易后，才需按照规定缴纳房产税。
至于房产租借方面，其房产税的计税依据同样为房产租金收入。
房屋的承租方虽然无须承担纳税责任，但是在纳税义务人未能履行自身纳税义务的情况下，房屋的实际使用者有义务代为缴纳相关税费。
因此，承租人和出租人在签署租赁合同之时，可以协商约定由房产所有者负责纳税事宜。
若由于出租人未能按时纳税导致承租人需要支付相应款项，那么承租人可以从房租中扣除该部分税费，并且同时要求出租人提供正式的税务发票。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
关于国有土地上房屋征收补偿标准，主要包括以下三个方面：
首先，房屋征收补偿费用，根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次，并按照每平米的单价进行计算；
其次，房屋征收周转补偿费用，依据临时居住条件进行划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴；
最后，房屋征收奖励性补偿费用，则需要结合本地实际情况以及国家相关法律法规政策来进行具体确定。
所谓房屋征收，是指由房屋征收部门，也就是我们常说的政府城建部门，在充分了解和掌握项目基本信息的基础上，对居民百姓所居住的房屋所享有的土地使用权进行有偿收回的行为。
而房屋征收的主体，则是市县级人民政府。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条
依照本条例第八条
确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

[律师回复] 解析：
出售违法药物者将面临非法供应麻醉药品或精神药品指控，为此需承担三年以下有期徒刑或是短期拘留的刑罚，同时还会被课以罚金；
若情节严重，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，并同时处罚金。
对于集体性质的犯罪行为，其直接负责人以及其他相关责任人也将按照上述条款进行相应的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 解析：
对于交通肇事犯罪行为，其相应的量刑标准如下所示：
当情况严重，导致人员遭受重伤乃至死亡，或是对公共及私人财产造成巨大损失时，将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役；
若罪犯存在着逃逸行为，或者在逃逸过程中产生了其他极其恶劣的情节，那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚；
而如果是因为逃逸行为直接导致他人死亡的，则会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于职务侵占金额达到五万元人民币的犯罪嫌疑人，其可能面临的刑事责任包括但不限于三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应的罚金。
其中，拘役的刑期范围在一个月至六个月之间，而罚金的具体数额则通常不会低于一千元人民币。
若犯罪情节严重，涉及到数额较大的情况，则可能被判处五年以下有期徒刑或拘役；
若犯罪情节特别恶劣，涉及到数额巨大的情况，则可能被判处五年以上有期徒刑，并且还可附加没收个人财产。
职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利条件，将本单位的财务非法占为己有的行为，且涉案金额必须达到一定标准才构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于已经出现贷款逾期情况的用户来说，仅仅偿还本金是无法彻底消除该不良信用记录的。
事实上，在贷款逾期之后，还款义务中所包含的并不仅限于贷款本金，还包括贷款利息、罚息以及违约金等各项费用，只有当全部应缴款项得以支付完毕，逾期记录方能在保留五年后自动从个人信用报告中予以清除。
反之，若有任何欠款未付清，逾期记录将会持续存在于个人信用报告之中。
用户在此种情况下可尝试与贷款机构进行协商还款事宜，通过适当沟通或许能够争取到部分或全部贷款利息、罚息等相关费用的减免。
若协商成功，贷款机构同意用户仅需偿还本金，那么在偿清贷款本金之后，贷款机构会将已结清的信息上传至个人信用报告，从而使得逾期记录在五年后得以被删除。
然而，如果贷款机构拒绝了用户的协商请求，那么唯有在全额支付所有欠款后方能使逾期记录得到消除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
在我国，依照相关法律法规，被批准的麻醉药品、第一类精神药品及第二类精神药品原料药是禁止进行委托加工的；
然而，对于第二类精神药品制剂，则允许进行委托加工。
另外，有几类药品也是严禁进行委托生产的，包括麻醉药品、精神药品、药品类易制毒化学品及其复方制剂，医疗用毒性药品，生物制品，以及多组分生化药品，还有中药注射剂及原料药等。
这些严格的法规和政策旨在保障人民群众用药安全，防止不合格药品上市流通。
法律依据：
《麻醉药品和精神药品生产管理办法》第七条
经批准定点生产的麻醉药品、第一类精神药品和第二类精神药品原料药不得委托加工。第二类精神药品制剂可以委托加工。具体按照药品委托加工有关规定办理。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定，耕地区域的承包期限为三十年；
草原区域的承包期限则在三十年至五十年间；
而林地区域的承包期限一般介于三十年至七十年之间，对于特殊林木的林地承包，需依照国务院林业行政主管部门的批准方可适当延长。
在此基础上，不适宜以家庭承包方式进行管理的荒山、荒沟、荒丘、以及荒滩等区域，可采用招标、拍卖或公开协商等多元化方式进行承包经营。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

[律师回复] 解析：
在涉及帮信罪的案件中，犯罪情节严重者可能会面临由人民法院判处的3年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金的处罚。
对于单位触犯帮信罪行的情况，法院将对该单位施加罚金刑罚，并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，同样判处3年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。
若自然人或单位明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，则可根据以下几种情形之一来判定是否属于情节严重：
1.为三个以上对象提供帮助的；
2.支付结算金额达到二十万元以上的；
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的；
4.违法所得达到一万元以上的；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张（个）的；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的；
9.其他情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在国有土地和集体土地征收这两种情况中，其具体差异可归纳为以下几个方面：
首先，对于集体土地征收而言，其法律主体主要是由农村集体经济组织成员组成，而对于集体土地上的房产实施征收时，相关部门通常采取将重建所需的费用作为参考基准进行赔偿。
其次，由于国有土地的所有权归属于全体中国公民，因此在对国有土地上的房产实施征收时，相关部门会根据权威的评估机构所出具的市场价值评估报告来确定相应的赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
在我国，麻醉药品的药用原植物种植是受到严格管控的。
严禁任何单位和个人非法种植罂粟、古柯植物、大麻植物以及国家规定管制的可用于提炼加工毒品的其他原植物。
同时，也禁止任何形式的走私或非法买卖、运输、携带、持有未经灭活的毒品原植物种子或幼苗。
法律依据：
《禁毒法》第十九条
国家对麻醉药品药用原植物种植实行管制。禁止非法种植罂粟、古柯植物、大麻植物以及国家规定管制的可以用于提炼加工毒品的其他原植物。禁止走私或者非法买卖、运输、携带、持有未经灭活的毒品原植物种子或者幼苗。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，对盗窃行为的惩治措施包括但不限于以下几点：
首先，对于那些被认定为3年内实施了较轻性质盗窃行为的人，将给予其相应有期徒刑、拘役或管制的惩罚；
其次，在数额较大的情况下，在达到侵占公共财产及私人财产价值人民币一千元至三千元以上的认定标准时，将给予严厉打击，即判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时科以罚金；
再者，当数额增大到更大程度，即个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上时，将被视为情节严重，将面临3年以上10年以下有期徒刑的刑罚；
最后，如果犯罪情节特别恶劣，例如涉及数额巨大或其他严重情节，那么将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时科以罚金或没收财产。
其中，所谓“数额特别巨大”，是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常而言，民事和商业诉讼案件中的律师费需由诉讼双方分别承担，但若其中一方在诉讼中获胜并成为被告后，聘请律师为自己辩护，那么他们有权向原告索取这部分费用。
根据相关法规规定，胜诉方有权利要求败诉方偿还他们为案件审理所付出的必要费用。
因此，在选择律师进行诉讼时，务必对其资质进行严格审查。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
关于管辖权异议遭到驳回之情况的处理策略如下：
（1）当任何一方当事人因管辖权异议裁定结果持有异议时，可自裁定书送达之日起算五个自然日内向上一级法院提起上诉；
（2）倘若各方当事人均未就此发再上申诉或其申诉成功被驳回后，那么负责接收该案的法院便应通知双方当事人共同再次参加诉讼程序；
（3）若当事人仅就管辖权问题向上级法院提出申诉，实际上并不影响受诉法院对该案件的正常审理；
（4）虽然管辖权异议已经被驳回，但仍有权利进行二次上诉。
为了了解为何管辖权异议可能会被驳回，我们需要关注以下几个方面：
首先，在现行法律规定中，对于提出管辖权异议以及上诉的具体条件并未做出明确而合理的限制；
其次，当事人在提出管辖权异议的过程中几乎无需支付任何相关费用，同时，如果针对法院作出的管辖权异议裁定结果表示不满并上诉至上级法院的话，亦无需交纳任何受理费；
最后，我们还须认识到，目前我们在打击滥用管辖权异议现象上面临着较为严重的难题，亟待法律另行制定更为完善的制裁措施加以应对。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。
人民法院对当事人提出的异议，应当审查。
异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；
异议不成立的，裁定驳回。
当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。

[律师回复] 解析：
在山东省境内，对于职务侵占这一犯罪行为的判定标准主要包括两部分内容，即公司、企业或其他组织内部职员是否存在职务便利上的不当使用行为以及是否将所在单位所拥有的财产非法据为己有。
根据具体情况，此类违法行为可被划分为治安案件与刑事案件两大类别。
若涉及到的非法占有数额已经达到了人民币三万元以上，那么相关责任人便可能会面临职务侵占罪的指控，从而使此案升级成为刑事案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
中国对于麻醉药物的管制范围涵盖了以下七个类别以及共计118种品种：
即阿片类麻醉剂、可卡因类麻醉剂、可待因类麻醉剂、大麻类麻醉剂、合成麻醉药类以及由中华人民共和国卫生部所指定的其他容易产生依赖性的药品、药用原植物及其制剂等等。
值得注意的是，针对某些药品，政府有着极为严谨的管控措施，不容许任何形式的违规使用麻醉药物剂量。
在实际操作中，麻醉药物的剂量应当遵循一定的标准，否则便极有可能引发潜在的安全隐患。
法律依据：
《麻醉药品和精神药品管理条例》第十五条
麻醉药品和精神药品的定点生产企业应当具备下列条件：
（一）有药品生产许可证；
（二）有麻醉药品和精神药品实验研究批准文件；
（三）有符合规定的麻醉药品和精神药品生产设施、储存条件和相应的安全管理设施；
（四）有通过网络实施企业安全生产管理和向药品监督管理部门报告生产信息的能力；
（五）有保证麻醉药品和精神药品安全生产的管理制度；
（六）有与麻醉药品和精神药品安全生产要求相适应的管理水平和经营规模；
（七）麻醉药品和精神药品生产管理、质量管理部门的人员应当熟悉麻醉药品和精神药品管理以及有关禁毒的法律、行政法规；
（八）没有生产、销售假药、劣药或者违反有关禁毒的法律、行政法规规定的行为；
（九）符合国务院药品监督管理部门公布的麻醉药品和精神药品定点生产企业数量和布局的要求。

[律师回复] 解析：
对于房地产合同纠纷的最终解决途径，通常会由司法机关根据当事人双方所面临的责任状况进行深入细致的审理和公正合理的裁决。
如果其中一方未能按照约定履行义务或者在执行过程中出现了偏离合同条款的行为，那么他将不得不承受进一步履行协议、采取修复补救措施以及支付赔偿金或其他相应民事责任等法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第七条
人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。

[律师回复] 解析：
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
对于购买方来说，有以下几点需要尤其留意：
首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 有红本就是产权房，没红本就是农民房