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北京市16年下来房本的定向安置房可以买卖吗?需要哪些注意事项?谢谢

5.7k浏览 匿名 2017-10-15 河北廊坊
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律师解答 共1条
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    答:没有房产证,说明对方没有所有权,或所有权待定,你在购买之前最好先核实一下,以免发生纠纷。
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    1 2017-11-16
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北京市16年下来房本的定向安置房可以买卖吗
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北京市定向安置房政策内容
昌平项目二期位于昌平区的回龙观镇,北五环外,八达岭高速路西侧,毗邻轻轨13号线龙泽站和西二旗站。项目二期建设占地面积16.8公顷,住宅建筑面积约44万平米,可建定向安置房5000余套。
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北京市定向安置房可以转让吗?
北京市定向安置房可以转让的,但是必须满足一个条件,即定向安置房的出让方必须取得安置房的所有权,并且取得房产证以及土地使用权证,如果是安置户只是原被拆迁房屋的承租人的,此时安置户就只能对安置房在一定期限内享有使用权,而无所有权,即不能出售。
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北京市定向安置房政策有哪些?
现在要在北京购买定向的安置房必须要先在网上签约,然后才能够购买,购买之后才能够办理房产证,因为现在定向安置房他有很多不同的拆迁安置办法。所以必须要先由当事人在网上进行登记,签约之后把数据库进行统一起来,再集中办理。
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北京定向安置房买卖要注意什么?
此类房屋的情况本身就比较复杂。如果一定坚持购买,建议尽量进行现房交易,避免指标买卖和合同买卖。其次,可以通过咨询相关的部门以及拆迁单位,了解房屋是否合法,是否能够进行交易。
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北京定向安置房买卖的内容是怎么样的?
通知的主要内容包括:安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起,5年内不得上市交易;5年后可按市场价格上市交易,不补交土地收益。房屋产权证上应注明“三定三限三结合定向安置房,取得房屋产权证或契税完税证明之日起,5年内不得上市交易;5年后可按市场价格上市交易,不补交土地收益”字样。
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