律图审稿专业委员会3轮严审

请问一下开发商违约要怎样进行赔偿

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-10-27 四川甘孜
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商违约,应当按照商品房买卖合同的约定进行赔偿。关于违约赔偿,当事人可以在合同中约定具体的违约金数额,也可以约定损失赔偿额计算方法。
    合同没有约定的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    【法律依据】
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    全文
    10 2022-10-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6233位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下开发商违约要怎样进行赔偿
一键咨询
  • 140****3537用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    151****2042用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    164****4760用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    136****3543用户3分钟前提交了咨询
    135****7474用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
  • 177****2143用户3分钟前提交了咨询
    132****3428用户3分钟前提交了咨询
    137****6111用户3分钟前提交了咨询
    157****1147用户3分钟前提交了咨询
    135****6164用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    158****2743用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    161****3421用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    147****3868用户2分钟前提交了咨询
    140****3460用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    145****4542用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    152****4032用户4分钟前提交了咨询
    170****8561用户1分钟前提交了咨询
    171****4241用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    143****5331用户3分钟前提交了咨询
    162****8044用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    174****1475用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    133****2800用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    167****0305用户2分钟前提交了咨询
    175****1106用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    153****4410用户1分钟前提交了咨询
    138****4606用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    172****6787用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    164****1715用户1分钟前提交了咨询
    157****5826用户3分钟前提交了咨询
    158****4302用户2分钟前提交了咨询
    164****3737用户3分钟前提交了咨询
    176****2142用户2分钟前提交了咨询
    165****0116用户2分钟前提交了咨询
    138****1420用户4分钟前提交了咨询
    151****1550用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    147****2630用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    148****4681用户2分钟前提交了咨询
    132****0267用户3分钟前提交了咨询
    166****4235用户4分钟前提交了咨询
    145****4538用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    154****7047用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    138****7442用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    132****4802用户4分钟前提交了咨询
    163****2154用户4分钟前提交了咨询
    153****0451用户4分钟前提交了咨询
    136****0323用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    131****4726用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    130****2773用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    163****2576用户4分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    177****3167用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****7401用户4分钟前已获取解答
南京188****4808用户2分钟前已获取解答
盐城188****6964用户4分钟前已获取解答
开发商违约要怎样进行赔偿?
开发商如果违约的话,可以要求其返还已经支付了房款以及利息,并且赔偿自己的相应损失。具体需要根据开发商和业主的协商来进行确定,如果双方之间协商不下的话,那么可以通过法律诉讼来解决相应的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商违约要怎样进行赔偿?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着开发商违约要怎样进行赔偿?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么情况下属于开发商违约
1、在约定的时间内,开发商并没有按时向购房者交付房屋,即存在逾期交付的情况。2、开发商出售给购房者的房屋,又出售给了他人的,即开发商一房二卖。3、开发商交付的房屋本身存在质量问题。4、需要开发商交付精装房的,实际交付的房屋存在质量问题或者与样板间不一样。5、在约定的时间内,开发商并未给购房者办理相应的产权过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发商线下合同毁约怎么办?
开发商线下合同毁约的受害方应该要求开发商承担毁约责任,解除合同关系,通过法院诉讼请求赔偿。在申请诉讼之前应该明确具体的违约事项,并申请退房,及时掌握有力的证据和材料。开发商毁约行为有很大的责任需要承担,不能随意推卸责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5203 位律师在线,高效解决问题
什么情况下属于开发商违约
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于什么情况下属于开发商违约的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应