律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友最近在学习法律方面的知识,有个问题不清楚,想咨询一下拆迁安置房产权年限的内容包括哪些?

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2017-10-15 巴彦淖尔盟
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律师解答 共2条
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    安置房初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。以上是关于拆迁安置房产权年限的解答。
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    7 2017-10-15
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    这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别,如果是集体土地性质,那就是土地的使用年限50年,如果是国有土地性质的,土地的使用年限就是70年,但是,房子的所有权是永久属于个人的。以上是关于拆迁安置房产权年限的解答。
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    13 2017-10-15
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拆迁安置房产权年限的内容包括哪些
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征地补偿安置协议内容包括哪些
征地补偿安置协议内容包括征地的面积、安置的人口数量、土地补偿款数额及支付方式、安置费用的数额和支付方式、青苗补偿款、安置的方式等。双方在协商后没有异议的情况下签订此协议。
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征地拆迁
新乡女性职工医保缴纳年限是多少
[律师回复] 解析:
在本地区的医疗保险政策规定内,收取保障费用的个体参保人需满足男性满60周岁及以上,而女性则为满55周岁及以上的条件。
对于男性而言,其所需缴纳的累计期限须不低于25年;
相较之下,女性所需要缴纳的累计期限清晰透彻且明确地规定了下限,即不少于20年。
值得注意的是,在这两个年龄段的人群中,实际缴纳基本医疗保险费用的年限必须不少于15年,才能在退休之后享受到相应的医疗保险福利待遇。
然而,如果在退休之前未能达到上述最低年限的要求,他们仍有机会通过一次性的方式来补足实际缴费年限的医疗费用,以确保能够顺利获得医疗保险的相关权益。
此外,只要符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救等方面的医疗费用,都将按照国家相关法律法规的规定,由基本医疗保险基金进行支付。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;
未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。
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取保候审的审查起诉期限是多久
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,在取保候审阶段,审查起诉的期限通常设定为一个月。
其次,根据相关规定,一般而言,检察机构对于公安机关移交的诉讼材料,必须在一个月之内做出最终的决定,若涉及到重大且复杂的案例,可能会适当延长半个月的审理周期。
换句话说,检察院有责任在以上所述期限内,做出决定是否提出诉讼请求以及是否采取取保候审的措施。
审查起诉的过程其实就是指人民检察院对于公安机关已经完成调查工作并移交侦查终结的案件进行最后审批,判断是否应提交至法院进行公诉的一种活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
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安置房转让协议书应该包括哪些内容
写清合同双方当事人的基本信息,房屋的基本情况,房屋内部设施设备,上述房产的交易价格,付款时间与办法,房屋交付,甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任,关于产权登记的约定,违约责任条款。署名。
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房产纠纷
法律援助案件范围包括哪些
[律师回复] 解析:
法律援助的适用领域包括但不限于以下三个方面:
(1)刑事案件的诉讼代理以及由法院指定的辩护工作;
(2)在诉讼请求中涉及到的向父母、子女或被扶养人支付赡养费、抚育费或者抚养费的法律事项;
(3)除了由于过失行为导致的责任事故之外,因遭受公职人员侵权而索求损害赔偿的相关法律事务等。
关于法律援助的申请标准,具体内容如下所述:
1、申请人必须有充足的证据来证明其为了维护自身合法权益而确实需要得到法律援助机构的协助;
2、申请人必须是由于经济上的困难,无法承担或者无法全额承担法律服务费用等原因,才能够符合法律援助的申请资格。
对于那些视力残疾、听力障碍、言语障碍或者年龄未满十八周岁的刑事被告或者犯罪嫌疑人来说,如果他们没有委托辩护律师的话,那么他们就应该有权获得法律援助。
法律依据:
《中华人民共和国法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:
(一)依法请求国家赔偿的;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求发给抚恤金、救济金的;
(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;
(五)请求支付劳动报酬的;
(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。
省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。
公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。
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玩具商标类别包括哪些
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规的明确要求,注册商标通常可细分为四十五种不同类型。
在注册某一类别的商标之后,应当在同一类别之内合理且合法地使用该商标,禁止任何超越该项商标使用范围之举。
目前,我国商标法中所界定的商标类型主要包括以下九大种类:
第一种为纯文字类商标,即单纯由文字元素构成的商标;
第二种为图形类商标,仅以图形元素作为商标的核心部分;
第三种为三维标志类商标,也被称作立体商标;
第四种为颜色组合类商标,是指通过色彩的巧妙搭配而形成的商标;
第五种为气味类商标;
第六种为数字类商标,即由阿拉伯数字或其他数字符号所构成的商标;
第七种为组合类商标,是将多种图形、字母等元素有机结合而形成的商标;
第八种为声音类商标,是利用音符进行编排而形成的商标;
最后一种则是字母类商标,其主要由字母及拼音元素共同构建而成。
在日常生活中,我们最为常见的商标类型主要包括字母类商标、图形类商标、文字商标以及数字商标这几种。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标,包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;
商标注册人享有商标专用权,受法律保护。
本法所称集体商标,是指以团体、协会或者其他组织名义注册,供该组织成员在商事活动中使用,以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
本法所称证明商标,是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项,由国务院工商行政管理部门规定。
有偿安置工作被骗可以要回来钱吗
[律师回复] 解析:
关于被诈骗的资金能否收回这一问题,关键在于赃款是否已被警方依法没收。
当犯罪者落网并接受法律制裁时,确实是由其负责偿还所骗取的财产,然而能否实际追索回来却是极大的疑问,通常情况下,这些损失往往无法得到完全弥补。
然而,若追赃行动取得显著成效,且被告人具备相应的赔偿能力,那么部分或者全部收回损失是有可能实现的。
反之,倘若赃款未能被及时查获,那么即便采取再多的措施,也难以将损失追回。
在这种情况下,当事人可以向公安部门提出追缴赃款的请求,如若追缴未果,受害人亦可在案件审理结束后向法院申请强制执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百九十八条
公安机关、人民检察院和人民法院对于扣押、冻结犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产,应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品,应当依照国家有关规定处理。国家、企业、个人的财产被犯罪嫌疑人侵犯要挽回损失,从严格意义上来讲应当向人民法院提出,当然也可以向公安机关提出,但公安机关只能够是通过侦查、预审等措施证明该事实的存在,怎么样挽回应当由被害单位和个人向人民法院提起附带民事诉讼解决。
固定资产最低折旧年限有规定吗
[律师回复] 解析:
关于固定资产折旧计算的最低年限规定如下:
首先是对于房屋、建筑物而言,其折旧年限定为二十年;
其次是飞行器、铁路车辆、船舶、各类机器及设备等用于生产的器具,这些资产的折旧年限设定为十年;
第三类则是与生产经营过程直接相关的工具、架子、桌子、椅子等器具,它们的折旧年限设定为五年;
第四种类型包括除了前述飞行器、铁路车辆、船舶之外的所有交通工具,这类资产的折旧年限设定为四年;
最后,对于电子设备来说,其折旧年限设定为三年。
法律依据:
《企业所得税法实施条例》第五十九条
固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;
停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。
固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
《企业所得税法实施条例》第六十条
除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
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简阳市征地补偿安置办法包括哪些内容?
征收集体土地,按照被征收土地的原用途给予补偿,应当依法支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物(含建构筑物)补偿费等费用。征收土地的土地补偿费、安置补助费和其他有关费用,任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留。
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征地拆迁
拆迁货币补偿和房屋补偿有何区别
[律师回复] 解析:
一、货币赔偿方式便捷高效,然存在货币贬值的潜在风险货币赔偿方式的优势在于其简便易行的操作流程,能够一次性解决被拆迁人面临的问题,使他们能够自主规划资金的使用方向。
因此,对于已经拥有理想住所的被拆迁人而言,领取现金或许更为便利。
由于房地产市场并非必需品,加之每月还有购房贷款需偿还,此时选择获得现金补偿将显得更为适宜。
这样既可缓解贷款压力,又能进行适当的投资以筹划未来的生活。
然而,现金补偿亦存在一定的弊端,如房屋转化为货币形式后可能出现的相对贬值现象,以及因无法合理运用资金而导致的过度消费等问题。
当前,房价和物价上涨速度较快,如果被拆迁人在收到款项后才开始寻找合适的房产,很可能会发现难以购买到同等面积的房屋。
二、产权置换方式有助于解决居住需求,但后期可能引发诸多纠纷房屋作为不动产具有较大的增值潜力,特别是在近年来经济快速发展的背景下,因此对于选择房屋补偿的被拆迁人而言,这无疑是一种投资行为。
倘若被拆迁人所在的城市等级较高,那么将房屋视为一项投资资产,无论是自住还是日后出租均具有相当的价值。
然而,选择房屋补偿也存在一些潜在的问题。
例如,许多地区采取“先拆迁后建设”的策略,在拆迁过程中缺乏完善的安置计划,从而导致安置房未能及时交付给被拆迁人。
此外,安置房的产权及质量保障问题也是不容忽视的重要因素,许多被拆迁人对此并不了解。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
企业购买有限责任公司股份是否合法
[律师回复] 解析:
在通常情况下,公司收购自身的股权行为并不具有法律效益,但是,在特定的条件下则可能被允许进行这种操作,例如当公司希望降低其注册资本时或者在将股息分配予企业员工之际,这些都是合法的并购途径。
此外,以这种方式向员工发放股份可以有效地激发他们的工作热情,从而对国家长期的经济发展起到积极的推动作用。
法律依据:
《公司法》第一百六十二条
公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:
(一)减少公司注册资本;
(二)与持有本公司股份的其他公司合并;
(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
(四)股东因对股东会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;
(五)将股份用于转换公司发行的可转换为股票的公司债券;
(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第一项、第二项规定的情形收购本公司股份的,应当经股东会决议;公司因前款第三项、第五项、第六项规定的情形收购本公司股份的,可以按照公司章程或者股东会的授权,经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后,属于第一项情形的,应当自收购之日起十日内注销;属于第二项、第四项情形的,应当在六个月内转让或者注销;属于第三项、第五项、第六项情形的,公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总数的百分之十,并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第三项、第五项、第六项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。
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政府购买安置房协议主要包括哪些内容?
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。政府购买安置房协议主要包括双方的基本信息、标的物名称、价款、质量要求方面、验收标准、履行的期限、地点、方式、结算方式、违约责任以及争议的解决等。
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房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容
1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限。2、安置用房面积、标准和地点(3产权调换房屋的差价支付方式和期限。4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式(6)违约责任和争议解决的方式(7)当事人约定的其他条款。
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