律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
暂无律师回复
热门问答·合同事务
有合同事务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
仓储合同税率是什么的，规定是什么的
一键咨询
为您推荐
仓储合同印花税税率是多少
仓储合同印花税的税率为千分之一，其计算公式应当是用仓储保管费用乘以千分之一。仓储合同的应税凭证是仓储合同，在合同上粘贴税票即为完成纳税义务。
10w+浏览
非诉讼类
2016年继承铁路房屋卖出15万，2023年能办房本了，需要交20%个税，当时有合同，如日后在办理房本的过程中出现因继承产生的相关税费，由我承担。现在房管局给出的市场价25万，我想问问，买房人用出费用吗？
[律师回复] 根据您提供的情况，您在2016年继承了铁路房屋，并在2023年能够办理房产证。在办理房本的过程中，如果需要缴纳因继承产生的相关税费，根据您所述的合同约定，这些费用将由您承担。
关于个人所得税，如果按照20%的税率来计算，您可能需要支付的个人所得税金额是基于房屋转让收入来确定的。您提到房管局给出的市场价是25万元，而您卖出的价格是15万元，这里存在一个差价。通常情况下，个人所得税是根据卖方的转让所得来计算的，即转让收入减去房产原值和相关合理费用后的余额。如果转让收入低于房产原值，理论上是不会有正的应纳税所得额的。
然而，具体情况可能受到当地税务政策和具体操作流程的影响，不同地区可能有不同的征税规定和计算方法。以下是您可能需要考虑的几点：
1. **合同约定**：根据您所述的合同，因继承产生的相关税费由您承担，这意味着买方通常不需要支付这些费用。
2. **个人所得税**：个人所得税的缴纳通常是基于卖方的所得，即卖方实际收到的转让收入减去房产原值和相关税费后的余额。如果您的转让收入低于房产的市场价值，可能不会有一个正的应纳税所得额。
3. **市场评估价值**：房管局给出的市场价是25万元，这可能是用来计算相关税费的基准，但实际应纳税额还需根据您的具体情况和当地税法来确定。
4. **咨询专业人士**：为了准确了解您的税务责任，建议您咨询当地的税务顾问或律师，他们可以提供基于当地法律和规定的专业建议。
5. **办理房本的费用**：办理房本的过程中可能还会产生一些行政费用，这些通常由房产的所有者承担。
请注意，税法和地方规定可能会随时间变化，具体情况应以最新的法律法规和官方解释为准。如果您需要更详细的指导，建议联系当地税务机关或专业税务顾问进行咨询。
关于个人所得税，如果按照20%的税率来计算，您可能需要支付的个人所得税金额是基于房屋转让收入来确定的。您提到房管局给出的市场价是25万元，而您卖出的价格是15万元，这里存在一个差价。通常情况下，个人所得税是根据卖方的转让所得来计算的，即转让收入减去房产原值和相关合理费用后的余额。如果转让收入低于房产原值，理论上是不会有正的应纳税所得额的。
然而，具体情况可能受到当地税务政策和具体操作流程的影响，不同地区可能有不同的征税规定和计算方法。以下是您可能需要考虑的几点：
1. **合同约定**：根据您所述的合同，因继承产生的相关税费由您承担，这意味着买方通常不需要支付这些费用。
2. **个人所得税**：个人所得税的缴纳通常是基于卖方的所得，即卖方实际收到的转让收入减去房产原值和相关税费后的余额。如果您的转让收入低于房产的市场价值，可能不会有一个正的应纳税所得额。
3. **市场评估价值**：房管局给出的市场价是25万元，这可能是用来计算相关税费的基准，但实际应纳税额还需根据您的具体情况和当地税法来确定。
4. **咨询专业人士**：为了准确了解您的税务责任，建议您咨询当地的税务顾问或律师，他们可以提供基于当地法律和规定的专业建议。
5. **办理房本的费用**：办理房本的过程中可能还会产生一些行政费用，这些通常由房产的所有者承担。
请注意，税法和地方规定可能会随时间变化，具体情况应以最新的法律法规和官方解释为准。如果您需要更详细的指导，建议联系当地税务机关或专业税务顾问进行咨询。
3.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
仓储服务合同印花税的税率是多少？
在我国仓储服务合同的印花税按照这类合同的1‰进行计算。相关的货物物权人和仓库负责人，应按照我国的法律规定和实际合同，缴纳相应的印花税，按照我国的税务规定进行办理，保护自身的合法权益和货物合法权益。
10w+浏览
合同事务我骑电瓶车和汽车撞一起后，汽车全责，我骨折了，现在要谈赔偿，没有税单要怎么谈，可以要求赔偿哪些啊
[律师回复] 你好，可以展开说下情况
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
老板用我身份证到税务局开税票然后老板的上游公司把钱打到我银行卡里丶然后我在把钱打给老板这样做对我有什么影响吗？谢谢老师
[律师回复] 你好，这么做可能违法，甚至有可能构成犯罪。
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
仓储合同的仓单是什么?
仓单，是指仓库保管人员应存货人的请求而填发的有价证券。根据《民法典》的规定，存货人交付仓储物的，保管人员应当给付仓单。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
仓储合同是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与仓储合同是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务异地刑警大队司法冻结储蓄卡六个月到期了里面的可用余额还是0，说有一笔钱涉及诈骗，怎么样可以把钱取出来
[律师回复] 你好方便可以电话联系
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题紧急？在线问律师 >
4048 位律师在线，高效解决问题
仓储土地使用税计算方式是什么
1、土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。2、其计算公式为：年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额。3、月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12。4、同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算。
10w+浏览
别人前年跟我借的钱，借条上明明白白写好两分利率，一年期连本带息归还，但借款人一年期未归还本金。付了利息的，今年七个月的时间，那个利息他就不按两分计算给我了，我要求他按字条上写的两份利息，可以吗
[律师回复] 你好，你可以让他按照两分利息给你。如果他不给你，你可以起诉他
4.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题