问一下怎么才可以获得孩子的抚养权

[律师回复] 不需要延长 这种情况 累计缴纳15年 就可以了

[律师回复] 目前是不想买了，想退款吗

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 您好，在那做多久了？签劳动合同了吗？

[律师回复] 你好，一般不会涉及的

[律师回复] 您好！找负责人员进行沟通解决。

[律师回复] 您好，账号是涉诉查封了吗

[律师回复] 谅解对于能否缓刑非常重要，要看案件情况，不是必须。

[律师回复] 你好，具体情况我电话和你沟通一下

[律师回复] 孩子3岁以内，抚养权优先考虑母亲

[律师回复] 您好 这边帮您维权解决

[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院进行调解

[律师回复] 获利具体金额多少，哪里公安局？？

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮助到您的，可以的话详细沟通下！F

[律师回复] 你好，把需要咨询的问题简单陈述下，以便解答

[律师回复] 你好，有什么问题请说

[律师回复] 你好，有什么可以帮到您的吗？

[律师回复] 你好，根据你描述可以起草

[律师回复] 在家行医的情况，还需要结合是否取得医疗机构许可证来判断是否合法。