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请问一下房子搬迁,非住宅的停业补偿标准是多少

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-10-29 贵州黔东南
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    1、店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积平方米,按30元平方米.月计算,甲方一次性给予乙方6个月的补偿费,小计元。
    2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积平方米,按12元平方米.月计算,甲方一次性给予乙方6个月的补偿费,小计元。
    3、搬迁非住宅房屋为出租房的,按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准元月,甲方一次性给予乙方3个月租金补偿,小计
    元,租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额,共计元。
    全文
    7 2022-10-29
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2023非住宅停产停业补偿怎么算?
非住宅停产停业补偿的计算方法有:按照比例计算、按照面积计算、根据经营收入情况计算、根据营业额计算等,但最终的补偿结果是基于实际损失的损失而定的,具体情况应当结合实际而定。
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非法吸收公众存款罪数额巨大量刑怎么算
[律师回复] 解析:
关于非法吸收公众存款罪中“数额巨大”这一量刑标准,具体情况如下:
(一)对于个人犯罪而言,如果贪污、受贿或者私分国有资产等数额达到了人民币100万元及以上,或者企业犯有非法吸收公众存款罪,贪污或私自挪用公款数额累计达到了人民币500万元及以上,那么就可以被认定为是数额巨大;
(二)若某个个人以贪污、侵吞公共财产等手段,或者通过不当纾解财务压力的方式,吸引了超过100名公众参与投资,或者某个企业通过非法吸收公众存款的行为,吸引了超过500名公众参与投资,那么也将被视为数额巨大;
(三)如果某个个人通过非法吸收公众存款的行为,给投资者带来的直接经济损失累计达到人民币50万元及以上,或者某个企业通过非法吸收公众存款的行为,给投资者带来的直接经济损失累计达到人民币250万元及以上,那么同样会被认定为数额巨大;
(四)最后,如果该行为对社会产生了极其恶劣的影响,或者引发了其他严重的后果,那么也将被视为数额巨大。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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盗窃非法的财产是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
非法获取的财物同样享有公私财物的法律地位,对其进行盗窃则视为构成了盗窃罪。
然而,需要明确的是,尽管非法获得的财物仍受法律保护,但对其恶意不合法地占领并不一定直接触犯了盗窃罪。在一些特定情况下,此类行为可能构成侵占罪。具体说来,如果行为者未经授权就擅自占有他人代为保管的财物,那么这种行为就被视为涉嫌侵占罪。
此外,非法占有他人财产的行为也可能涉及到盗窃罪和侵占罪这两种不同的犯罪类型。
其中,以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公私财物且数额较大或多次实施该行为的,构成盗窃罪;而以非法占有为目的,擅自将他人代为保管的财物据为己有且数额较大,同时拒绝归还的;或者将他人遗失物、埋藏物非法占为己有且数额较大,同时拒绝交出的,这些行为都构成侵占罪。通常来说,非法占有他人财产的行为并不直接构成盗窃罪,而是更倾向于构成侵占罪。对于那些擅自将他人代为保管的财物非法占为己有且数额较大,同时拒绝归还的行为,或者将他人遗失物或埋藏物非法占为己有且数额较大,同时拒绝交出的行为,都将构成侵占罪,并面临相应的刑事责任,包括二年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审期间单位必须停薪吗
[律师回复] 解析:
1.在取保候审期间,被羁押人的薪资待遇需得到适当保障,工作人员仍然需要领取生活费以维持正常生活;
然而对于企业而言,通常会依据员工日常出勤情况来核算薪资。
2.若因涉嫌刑事案件而被取保候审的人员隶属于国家机关或国有企事业单位,在这一阶段将暂停发放原有的工资,同时按以下规定计发生活费:对于原身为国家公务员的人员,其生活费应按照其原有基本工资总额(即职务工资、级别工资、基础工资以及工龄工资四项相加)的75%计算得出。
3.取保候审同样是对人身自由进行限制的一种方式,因此用人单位有权中止与其之间的劳动关系,并不再支付工资。然而,如果该名职工在取保候审期间仍向单位履行了劳动义务,那么单位有责任至少保证其享有最低工资待遇。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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住宅小区业主维权实务问答
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住宅商用可以获得停产停业损失吗?
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非国家受贿罪的主体有哪些
[律师回复] 解析:
针对非国有工作人员受贿罪这一犯罪行为的认定标准,我们可以归纳为以下四个方面:
第一,此类犯罪的实施主体通常限定在公司、企业或者其他单位的在职员工范围内;
第二,犯罪嫌疑人必须在主观心态上存在明知故犯、恶意为之的故意属性;
第三,该类犯罪行为的具体表现形式往往是行为人为谋求他人利益,通过各种手段向他人索要或者非法获取他人财物,并且这种行为的实现往往依赖于他们所拥有的职务便利条件;
最后,这类犯罪行为对社会公共秩序和市场经济的公平竞争环境构成了严重侵害。
根据相关法律规定,对于非国有工作人员受贿罪的量刑标准主要依据其所涉及金额的大小进行裁定,从拘役刑罚到五年以上有期徒刑不等。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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住宅楼下噪音扰民能报警吗
噪音扰民报警主要是根据噪音分贝大小进而来确定的,只要超过规定的分贝值,均是可以报警的。因此看噪音扰民是否达到报警条件,主要根据白天和夜晚噪音分贝规定值,进而来看下噪音是否达到报警级别。
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非吸罪批捕后多久放人出来
[律师回复] 解析:
首先,鉴于证据不足或案件情节轻微,警方最终判断该行为并不构成犯罪,因此无需将案件移交至人民检察院请求批准逮捕。在这种情况下,当事人往往能够在30天之内获得释放,但这只是普遍情况,实际上发生的概率是相当低的。
其次,如果由于证据不足或其他原因导致案件不满足批准逮捕的相关要求,那么检察机关可能会决定不予批准逮捕。在此种情形下,当事人可能需要等待最长37天后方可获释。
再次,若检察机关仍然对当事人进行逮捕,但随后不能为其争取到取保候审的权利,当事人想要尽早离开看守所,通常只能等待法院宣布判决结果。
然而,在当前的司法环境中,法院宣布无罪的概率只有约万分之五,因此宣告缓刑并获释的可能性更大。由于从被捕到法院宣布判决结果所需的时间存在不确定性,因此无法给出一个确切的数字来描述这种情况下当事人的出狱时间。
最后,如果法院宣布对当事人判处实刑,那么当事人必须等到刑期结束后方能重获自由。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
什么是非法刑事拘留
[律师回复] 解析:
当涉嫌非法拘禁而被判处刑事拘留时,依然有可能提出申请取保候审的请求。
具体来说,只要满足取保候审所设定的各项条件,就能够顺利地获得批准并执行相应手续。针对被非法拘禁者或通过其它方式。非法剥夺其人身自由的行为,根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条的规定,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的惩罚。若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会加重刑罚。这里所说的“殴打、侮辱”,主要是指在非法拘禁的过程中,对受害人实施了诸如打骂、游街示众等严重侵犯其人格尊严和人身权利的行为。
对于非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由,造成他人重伤的情况,依据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条的规定,应处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;若致人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。这里所说的“致人重伤”,是指在非法拘禁的过程中,由于捆绑过紧、长期囚禁、进行虐待等原因,使受害人的身体健康遭受重大损害的情形;而“致人死亡”,则是指在非法拘禁的过程中,由于捆绑过紧、用物品堵塞口鼻导致窒息等原因,直接导致受害人死亡的情况,或者是在非法拘禁期间,受害人因无法承受压力而选择自我伤害或自残,从而导致身体健康遭受重大损害的情况。
此外,如果在非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的过程中,使用暴力手段导致他人伤残甚至死亡的,那么将会依照《中华人民共和国刑法》中的故意伤害罪或者杀人罪的相关规定来确定罪名并予以处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
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