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针对房子还清了他项权证给谁

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-10-30 四川自贡
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律师解答 共1条
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    1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
    2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
    3、到房产局办理抵押注销手续;
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    14 2022-10-30
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房子贷款还清了他项权证给谁
如果贷款还清以后,到银行去开一份结清证明,然后凭此证明到房产登记中心去注销抵押。他项权证注销就没了。不注销的话,就没办法就房屋行使所有权。
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离婚房子给孩子谁可以居住
[律师回复] 解析:
在离婚之后,将房产转让给孩子做为财产分配的形式之一,这种情况下,直接负责抚养孩子的那一方一般都具有房屋的使用权和居住权。这主要是出于维护孩子生活安定以及确保健康成长的角度来进行考虑的。然而,具体到实际的问题解决上,还需要参照离婚协议或者法院判决书中所做出的规定。如果上述文件中并未有确切的条款对此作出合理说明,那么当事人就应该通过协议的方式自行商量解决。按照惯例来看,直接承担抚养义务的一方在这方面拥有更大的机会获取居住权益,这样无疑可以为他们提供一个更为有利的环境去关注和照料孩子日常起居及其学业发展。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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还清贷款后他项权证最后给谁?
还清贷款后他项权证最后一般都是给房管局的,在还清贷款后可以根据他项权证以及结算清单到房管局领回房产证,具体情况下可以根据房产局的有关规定来进行处理,并按照规定的程序来注销。
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房产证他项权利证给谁?
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房屋他项权利证给谁保管?
房屋他项权利证都是交给银行进行保管,银行会在客户还清所有的贷款之后就会把他项权证归还;抵押人就可以拿到此证件直接到房管部门办理解押的手续,这都是有法律规定的依据。
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