你好，想咨询一下，单位公有住房租赁合同应该怎么写，最近一个同事涉及到这方面的问题，想咨询一下，有模板吗

1  公有住房租赁合同  甲方：  乙方：  为了加强对    公有住房的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定。  第一条 乙方系    
  公司  
  部门（车间）员工，根据相关规定租用  
  小区  
  公有住房（面积
  平方米）居住。  第二条 租赁期限为3年，自2010年1月1日至2013年12月31日。 第三条 住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。  第四条 在乙方在合同签订前已实际使用住房，在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。  第五条 住房及相关设施的维修  
1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。  
2、水、电、气的管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责维修，表计后由乙方负责维修。  
3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。 第六条 在租赁期间，乙方承诺严格遵守以下约定：  
1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。
2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。  
3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途；不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的，乙方应承担一切责任，且甲方有权解除合同。  
4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的，甲方有权按公司相关规定进行处理，并解除合同。  
5、乙方如有偷窃能源行为的，按每次500元的标准赔偿甲方损失；且甲方有权解除合同。  
6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。 第七条 双方对安全的特别约定
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1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体，在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。  
2、安全管理责任的划分  
（1） 进入租赁房的水、电、气管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责管理，表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，有义务通知甲方。  
（2） 门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。
（3） 建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。
3、对乙方使用租赁房的安全要求  
（1） 乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。
（2） 乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，插线板是否符合安全用电要求，电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。  
（3） 乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏，燃气设备、开关是否完好，管道有无严重腐蚀等。  
（4） 乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行，如外出时间较长时，应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭，并在物业公司门岗进行外出登记，并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。  
（5） 乙方在家时不要在床上抽烟，烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸，严禁四处乱扔。  
（6） 乙方在租赁房内不要随意联接电线，或在一个插线板上插多个设备（不能超过插座板的额定电源），应请有资质的专业电气人员进行作业。  
（7） 乙方在装修租赁房时，必须在物业公司进行登记，并接受物业公司的检查监督。  
（8） 乙方严禁在楼梯上堆放杂物，严禁占用消防通道，严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。
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（9） 严禁私拉乱接，严禁使用大功率电气设备，避免同时使用多台电气设备，以保证户内线路的安全容量。  
（10） 租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。  （11） 乙方应学习和知晓相关的防火知识，配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救，共同处臵初期火灾。  （12） 乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。  
4、安全管理责任的承担  
（1）甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分，承担主体安全责任。
（2）表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务，所造成的一切责任由乙方承担。  第八条 租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的，本合同自动终止，甲方不再另安排住房。  第九条 其他约定  
（1）本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。
（2）本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。  
（3）甲方或公司对公有住房的相关规定，作为本合同的组成部分，对甲、乙双方均有约束力。     出 租  方：                             承 租 方： 授权代理人：                           身份证号： 联系电话：                       联系电话：                   合同签订时间：   年   月   日