我妈妈最近遇到了一件合同纠纷，她叫我帮她写一份抵押合同纠纷代理词，我想知道怎么写，谢谢

[律师回复] 解析：
1.企业法定代表人在授权范围内能够代为行使公司的法律诉讼权利；
2.已被列入限制高消费名单之列的公司，其法定代表人亦有可能受到同样的限制；
3.由于公司涉及到国际商业纠纷或面临强制执行等情况，法定代表人可能会被禁止离境。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
对于律师在看守所进行会见的相关程序及所需材料，我们可以如下简述：
首先，律师需事先向看守所提交会见申请；随后，在收到申请之后的48个小时内，看守所通常会予以安排并同意律师的会见请求。接下来，只要获得了看守所的批准，律师便可携带着相关的资料前往看守所与被羁押人进行会面交谈。
然而，如果该案情涉及到危害国家安全或者恐怖活动等严重罪行，律师还必须征得侦查机构的许可后方能进行会见。在这种情况下，律师需要准备的证件包括：其本人的有效执业证书、所在律师事务所开具的介绍信以及委托人签署的委托书，或者是由人民法院签发的指定辩护通知书。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第五十三条
辩护律师要求会见在押的犯罪嫌疑人，看守所应当在查验其律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后，在四十八小时以内安排律师会见到犯罪嫌疑人，同时通知办案部门。侦查期间，辩护律师会见危害国家安全犯罪案件、恐怖活动犯罪案件在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人时，看守所或者监视居住执行机关还应当查验侦查机关的许可决定文书。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的刑事拘留期限一般介于1至37天之间，其中最短仅需拘留一天，而最长期限则为37天。
同时，根据相关法律法规，盗窃公私财物的价值若在人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级行政区划的高级人民法院及人民检察院可依据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院与最高人民检察院审批。在跨区域运行的公共交通工具上实施盗窃行为时，由于盗窃地点难以查证，因此对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”，应当参照受理案件所在的省级行政区划的高级人民法院及人民检察院所确定的相关数额标准进行认定。
此外，对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的违法行为，将面临5日以上10日以下的拘留处罚，并可处以500元以下的罚款；情节较为严重者，则可能被处以10日以上15日以下的拘留处罚，并可处以1000元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，在涉及到行贿罪的案件中，通常会同时判处当事人罚金。对于情节轻微的一般性行贿罪，法院将依照规定处以五年以下有期徒刑或者拘役，并且按照法定标准处罚金。
然而，如果犯罪行为人因行贿而谋取了不正当利益且情节极为严重，或者其所作所为已经给国家带来了重大经济损失，那么法院将会依法判处其五年以上、十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。更为严重的情况下，即犯罪行为人的行为特别恶劣，法院将依法判处其十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且在判决生效后，没收其全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在离婚诉讼中，如已就夫妻间之财产做出明确约定，则应依照该项约定妥善处置财产；若并未订立此类约定，那么对于个人专属财产，无需进行分割，而对于共有财产，双方需通过协商解决；若协商无果，则应由人民法院依据财产的实际状况，遵循保护未成年子女、女性以及无过失方利益的原则，作出公正裁决。当夫妻一方由于抚养子女、照顾年长者或协助对方工作等原因承担了过多责任时，在离婚诉讼中有权向另一方提出补偿要求，而另一方也必须予以相应补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
通常而言，单纯的馈赠礼品并不等同于行贿犯罪。
然而，当这种赠送被用来寻求自身非法获取的收益时，就可能涉嫌违反行贿罪。在现行法律框架内，对犯有行贿罪者的惩处包括处以五年以下有期徒刑或拘役，同时附带罚金处理。在更严重的情况下，如果行贿行为导致了国家利益的重大损失，或者因为行贿而谋求到了不正当的利益，那么将面临五年以上、十年以下的有期徒刑。
法律依据：
《民法典》第二百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在完成劳动仲裁程序之后，若欲向相关人民法院申请强制执行，请务必准备并提交以下所需文件及有效证明：
（1）正式的执行申请书；
（2）依据已裁决生效的法律文书制作的副本若干份；
（3）申请人的身份证明原件及复印件；
（4）若为继承人或权利承继者申请执行，需提交继承权或权属关系的确立证明文件；
（5）由人民法院或仲裁机构出具的相关有效证明；
（6）若委托他人代理申请执行，则必须同时提交代理人的身份证明以及由其签署的委托授权书，若是律师进行代理的情况，还需要递交律师事务所开具的所函及其律师执业证书的复印件；
（7）被执行人为企业的，需提交企业的基本注册信息、组织代码证等相关证明文件的加盖公章的复印件，对于以个人为被执行人的情况，则需提供其个人身份证明文件；
（8）其他根据具体执行情形可能需要提交的必要文件与凭证。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
（一）和解：由当事人自主协商进行解决。作为民事纠纷的核心主体，他们对于争议事项具备完整的处理权限。
（二）调解：在中国现今阶段，我们所强调的调解制度主要是人民调解机构对民事主体间的纠纷进行调停，这种方式被西方学者誉为“东方智慧”。
此外，还包括了政府部门、企事业单位以及普通民众之间的调解等多种形式。
（三）仲裁：仲裁是指在仲裁庭的主导下，通过民事纠纷各方当事人的积极参与，依据相关法律法规对民事纠纷进行公正审理，并据此制定相应法律文件以化解矛盾冲突的一种方式。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
离婚案件中所涉及到的财产权益争议，其法定诉讼时效为一年。若男女双方法院达成了离婚的和解方案，在一年内对财产分割事宜出现反悔，并提出申请更改或废除财产分割协议的，当事人可以向当地人民法院提起诉讼请求。
然而，如果在离婚一年后，男女双方同样因为财产分割问题发生争执，试图通过法律途径寻求解决办法的，根据中国的相关法律规定，人民法院原则上将不受理此类案件的起诉。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 解析：
在此种情况下，答案确实为“是”。若债务者无法承担债务偿还责任，那么他们便可与债权人商定签署房地产交易合同，并在其中规定将购房款项用作抵消所欠款项，此行为被视为债务抵消。
然而需要注意的是，由于欠债无力偿还而选择通过房产进行偿债，但是债权人与债务者之间签订的以房产偿债的协议却未必能够有效地保障债权人的合法权益，甚至可能会对债权人进一步维护自身合法权益带来法律上的阻碍。在司法实践中，尽管同样是获得了房屋的所有权，但以房产偿债与房屋买卖却是两种截然不同的法律关系，因此债权人的法律地位也与房屋买受人有所区别。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
关于袭击警察这一违法行为，依据具体情况与性质差异，可适用不同的法律手段进行处罚。常见的方式根据严重程度分为治安行政处罚、有期徒刑、拘役、管制以及罚金等几种形式。
其中，具体实践中对于情节相对较轻且未达犯罪程度的违法行为，仅需处以五日至十日内的行政拘留即可解决问题。
然而，若情节较为恶劣，达到犯罪标准，则最长刑事拘留期限通常为三十七天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
当借贷者想要申请住房公积金贷款时，必须向银行提交正式的书面申请，详细填写住房公积金贷款申请表格，并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请，银行会立即进行审核，并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批，并将审批结果迅速地告知银行。
银行根据公积金中心审批的结果，通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中，借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议，并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后，便会立即划拨委托贷款基金，由受托银行按照借款合同中的约定，准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况，借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式，借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
如果被指控犯有强奸罪行，然而证据却并不充分，那么司法程序通常会赋予警方最多37天的拘留期。一般的拘留期限为3天，在此期间，如果公安机关判定确需逮捕嫌疑人，便会提出申请待相关部门进行批准审理的工作。而在某些特定情况下，拘留期限则可能延长1至4天。但是，对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限则可延长至30天。
当公安机关对被拘留者做出需要逮捕的判断时，他们应在拘留后的3日内向人民检察院提交审查批准的请求。在特殊情况下，提请审查批准的时间还可以再延长1至4天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间甚至可以延长至30天。
人民检察院应当在接到公安机关提交的批准逮捕请求后的7日内，做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕，公安机关必须在收到通知后立即释放被拘留者，并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的案件，依法采取相应措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1.如若被判定构成敲诈勒索罪行，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，且需缴纳相应罚金。
2.如果敲诈勒索的数额巨大或者行为构成了严重情节，罪犯可能面临三年以上至十年以下不等的刑期，同时还需承担罚款责任。
3.若敲诈勒索的数额达到特别巨大或者犯罪情形属于特别严重性质，那么罪犯将受到十年以上有期徒刑的惩罚，并且同样需要缴纳罚金。在敲诈勒索公私财物的案件中，如果涉及到的金额较大或者罪犯实施了多次敲诈勒索行为，他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需缴纳罚金；如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，罪犯将面临三年以上至十年以下不等的刑期，同时还需承担罚款责任；而对于那些涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在通过警方审批后，当事人办理取保候审时所缴纳的保证金需等待最少三个最多七个工作天才能进行返还操作。当公安机关根据法律法规做出明确的退取保候审保证金的决议之后，即刻启动退还程序。一般的情况下，如果是由公安机关依据国家相关规定自行做出的决定，那么这个过程通常只需要耗费3个法定工作日即可完成。但是，如果此决定源于公民个人提出的申请，那么整个流程则可能会延长至7个工作日左右。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第六十九条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
当取保候审期限届满之际，您只需要携带着与之相关的全部文件材料，前往当地公安局向警方领取保证金即可。在此，我们向您提供三点注意事项：
首先，如果犯罪嫌疑人家人在取保候审期间内，未出现任何违反我国《刑事诉讼法》中各项法规规定的行为，那么在解除取保候审的同时，公安机关将会毫无保留地将保证金全额归还给犯罪嫌疑人。
其次，关于是否决定退还原先收取的保证金，这需要通过严格审核之后，再上报至县级及以上公安机关的负责人进行最终审批，并且在经其批准同意之后，签署下发《退还保证金决定书》。
最后，公安机关在正式决定退还犯罪嫌疑人所缴纳的保证金之后，会于解除对犯罪嫌疑人的取保候审措施的同一时间，通知指定的银行将保证金如数退还给犯罪嫌疑人，并且要求犯罪嫌疑人在《退还保证金决定书》上亲笔签名或加盖公章。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第六十九条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确企业法人的定义，它特指那些拥有民事权利能力与民事行为能力，且被视为独立单位，能够独立承受民事责任的组织。在实际应用中，最为普遍的例子便是各种形式的公司。
其次，关于企业法定代表人，字面含义是代表企业法人行驶职权的责任人。他们是企业法人的当然代表，往往在企业法人设立之初便提交政府备案，经批准后无法任意更改。在此需特别强调的是，企业法定代表人的职责并非任意产生，必须得到企业或者单位正式授权并颁发书面代理证书后才能生效。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
1.非常有益处。
2.通过雇佣一位律师，他们可以深入挖掘案件证据中对当事人有利的细节，并在此基础上与检察官展开量刑协商。若未有律师进行努力争取，一些轻度犯罪或无罪情况很可能会被忽视，直至进入审判阶段，对事实和证据的调查核实，在法庭上更是需要具备专业知识的刑事辩护律师，以充分表达辩护观点。唯有成功说服法官，才有可能为被告赢得公正的判决。关于帮信罪的构成要素如下：
1、犯罪主体方面。帮信罪的主体为普通大众，包括年满16岁的人群；
2、主观方面为故意，即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
3、侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序；
4、客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管，且情节较为严重的行为。
依据相关法律法规，明知他人利用信息网络实施犯罪活动，仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若行为人蓄意破坏他人财产，但尚未达到犯罪程度的，应给予其五日至十日内的拘留处罚，同时处以人民币五百元以下的罚款。
然而若其行为性质较为恶劣，则可被处以十日至十五日的拘留惩罚，以及最高可达一千元以下的罚款。若此等行为已经构成了犯罪，那么相应的法律责任将更为严苛。
具体来说，将面临着由法庭判决的三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉制裁。若是其造成的损失数额巨大，或者有着其它特别严重情形的，那么上述刑罚的时间跨度将会提升为三年以上七年以下。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若抵押品虚假这一事实可以被证实，那么即构成刑法上的诈骗罪行。具体来说，那些以恶意方式进行抵押的行为，其抵押品无法证明其真实性者，皆属于诈骗范畴；而且涉及金额较大者，甚至可能触犯刑法规定。根据刑法的相关律例，此种情况可以细分为如下几种情况：
1.对于诈骗公私财产数额较大的被告人，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将处以一定罚金；
2.对诈骗数额巨大者或存在其他严重情节者，将会被判刑三至十年，同样需支付罚金；
3.至于诈骗数额特大或存在其他特别严重情节的被告，将面临十年以上有期徒刑甚至终身监禁，同时也要支付罚金，或者被没收全部财产。另外，如果行为人具有非法占有他人财产之意图，并且是在与对方签订、履行合同过程中，故意利用虚假的抵押物骗取其财物，且涉及金额相当大，这种情形下可能会构成合同诈骗罪，而必须承担相应的刑事法律责任。总之，根据我国现行刑事法规，诈骗公私财产的严重程度，将直接影响被告人所遭受的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。