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之前家里已经买了一套房子了,现在又有了点钱,想买第二套,想问下第二套房首付比例2016年怎么规定的啊?

帮助10人 1.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-16 安徽亳州
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律师解答 共2条
  • 精英法务团
    精英法务团
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    1、北京二套房首付规定
    二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
    2、上海二套房首付款比例认定标准
    25日上午10时,上海市政府举行新闻发布会,公布楼市新政,与此前传言的“新政”内容出入不大。上海市住房与城乡建设管理委员会主任顾金山介绍了具体内容:上海将从严执行住房限购政策,提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照上海市限购政策执行。新政即日执行。
    同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。意见提出了从紧实行差别化住房信贷政策,加强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
    3、广州二套房首付比例
    15年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房较低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,较低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是:商业贷款首套房首付30%,二套房首付70%;公积金贷款首套房20%;二套房60%。以上是对第二套房首付比例2016年是怎么规定的啊的回答。
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    14 2017-10-16
  • 亳州法务
    亳州法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    近日央行、银监会联合发布消息称,在不实施限购措施的城市,居民家庭头次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上较低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,购买二套房且贷款未结清的家庭,较低首付比例不低于30%。以上是对第二套房首付比例2016年是怎么规定的啊的回答。
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    14 2017-10-16
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第二套房首付比例2016年是怎么规定的啊?
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直接沟通:乙方可以主动与甲方联系,以平和、理性的态度说明情况,提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务,了解甲方不执行的原因,看是否存在误解或其他实际困难,争取协商解决。
引入第三方调解:若直接与甲方沟通效果不佳,可以寻求第三方的帮助,如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等,由他们从中斡旋,促进双方达成一致,推动问题解决。
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