律图审稿专业委员会3轮严审

听朋友摆龙门阵的时候偶然听到他们说什么土地分割,也不知道是什么,土地证分割什么意思呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-16 浙江金华
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律师解答 共3条
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    “分割变更”就是在房地产开发时办的是整体土地使用证,在房地产出售后或完工后,再根据土地容积率对原有开发占用的土地办的土地使用证面积进行分割。
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    7 2017-10-16
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    有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权。只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续。2.年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证。3.土地属于集体土地的没有土地证4.新买房产土地还在开发商哪里没有分割。希望对你的土地证分割什么意思的问题有所帮助
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    9 2017-10-16
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    土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》,是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。
    “分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证,又是该宗地“国有土地使用证”的附件。商品房售出前,“分割转让证”由开发商持有,售出后由该商品房购买者持有。
    “分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后,购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名,便可向土地管理部门申请变更登记,换取“国有土地使用证”。至此,购房者才成为该商品房名副其实的主人。
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    9 2020-12-09 03:51:21
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阐述减刑的概念和条件是怎样的
减刑的概念就是对于那些正在接受刑事处罚的人,在具备法定条件的情况下,减轻原判罚的一种司法活动。减刑的条件是罪犯有良好的悔罪表现,在监狱服刑期间,认真的遵守监狱的各项规定,也接受监狱的教育改造,有重大立功表现的也可以减刑。
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刑事辩护
累犯是什么意思
[律师回复] 累犯是指受过一定的刑罚处罚,刑罚执行完毕或者赦免以后,在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯。根据《中华人民共和国刑法》和相关司法解释,累犯的定义和分类如下:

一、定义

累犯是指罪犯在刑罚执行完毕或赦免后,在法定期限内再次犯罪,且该犯罪被判处一定的刑罚。这一定义强调了三个要素:一是前罪已经受过刑罚处罚;二是刑罚已经执行完毕或被赦免;三是在法定期限内再犯新罪。

二、分类

累犯分为一般累犯和特别累犯两种:

一般累犯:

指的是被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,在刑罚执行完毕或赦免后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的。
根据《中华人民共和国刑法》第六十五条,对于一般累犯,应当从重处罚,但过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。

特别累犯:

指的是因犯特定之罪而受过刑罚处罚,在刑罚执行完毕或赦免后,又犯该特定之罪的犯罪分子。
根据《中华人民共和国刑法》第六十六条,危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子,在刑罚执行完毕或赦免后,在任何时候再犯上述任一类罪的,都以累犯论处。

三、总结

累犯制度是刑法中对再次犯罪者的一种特殊惩罚措施,旨在通过加大处罚力度,遏制犯罪分子的再犯可能性。根据犯罪的性质和严重程度,累犯分为一般累犯和特别累犯两种,分别对应不同的刑罚标准和处罚原则。
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女方变更抚养权的阐述条件有哪些?
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北京转户口流程以及先关条件的阐述
北京转户口的条件:本市常住户口的公民,在本市范围内将户口由原登记地迁到现居住地的户口登记。办理市内户口迁移应由本人(未成年人由其监护人)或户主到迁入地派出所办理,非本人或户主办理的应提供迁移人授权委托证明。
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上户口不能分割财产吧?
上户口不一定能分到该家庭的财产,因为要按被继承人留下的遗嘱分配财产,没有遗嘱的要按法定继承人的第1、第二顺序继承。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。对于规定中的兄弟姐妹、父母这两项也有解释说明。
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他人上户口不能分割财产吧?
他人上户口不一定就能分割财产的;一般在分割财产的时候都会结合与当事人的关系来进行分割,同时有遗嘱的也会按遗嘱的条款来进行处理,财产的分割与是否上户口是没有任何关系的。
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婚姻家庭
取保候审限制意思是什么
[律师回复] 解析:
我国司法体系中的取保候审制度,乃是刑事诉讼过程中针对被告人性命安全所设置的监控与管控措施之一。取保候审的执行之际,往往会施加以下几类约束条件于被告人身上:
首先,关于居住地方面的限制,被告人可能需遵循特定地域范围内的居留规制,对离开或进出该区域皆须严格遵守相应的戒律。
其次,定期报到义务也是被告人必须履行的项目,他们有责任定期向所在区域的警察部门或者相关法律机构提交自己的行踪报告,确保警方能够随时掌握其动态。
再者,通行证禁令亦是取保候审的重要组成部分,这意味着被告人可能无法自由出入某些特定的地区或场所。
此外,被告人还可能受到与特定人员接触的限制,即禁止与其进行任何形式的交流,包括但不限于证人或其他与案件有关的各方人士。
最后,被告人也不能从事特定类型的活动,如参与集会、游行示威等可能引发社会动荡的行为。为了确保被告人能够严格遵守取保候审的各项规定,他们可能需要提供一定数额的财产作为担保。
值得注意的是,以上所述的各类限制条件并非固定不变,而是根据每个案件的具体情况以及法院的裁决结果,以及相关法律法规的规定来确定的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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