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购买未满五年的经济适用房需要签订什么协议
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经济适用房满五年之后是可以进行出售的。虽然可以出售，但是在出售成功之后是需要缴纳总房款的10%作为综合地价款。如果经济适用房暂时不满五年的，是不满足可以出售的范围之内的条件的。
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房产纠纷取保候审期满后结案吗
[律师回复] 解析：
解除取保候审并不等同于案件的结案，这是由于取保候审的法定时限仅为一年。在解除取保候审的情况下，意味着负责立案侦查的公安部门或检察机构缺乏充分的证据证明涉案人员确曾参与过特定的犯罪行为，但这并不等同于案件已经得到妥善解决，因为日后若发现新的证据线索，仍可据此重新启动刑事诉讼程序并对相关责任人进行定罪量刑的惩处。只有当收到正式的撤销案件决定书之后，方可视为该案件已圆满结束。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
解除取保候审并不等同于案件的结案，这是由于取保候审的法定时限仅为一年。在解除取保候审的情况下，意味着负责立案侦查的公安部门或检察机构缺乏充分的证据证明涉案人员确曾参与过特定的犯罪行为，但这并不等同于案件已经得到妥善解决，因为日后若发现新的证据线索，仍可据此重新启动刑事诉讼程序并对相关责任人进行定罪量刑的惩处。只有当收到正式的撤销案件决定书之后，方可视为该案件已圆满结束。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
不适于故意伤害罪的情形有哪些
[律师回复] 解析：
针对非故意伤害的情况，通常包括两种类型：第一类是导致对方受到轻微伤或以下级别的伤害；第二类则是由于过失导致他人受到损害。在这种情况下，非故意伤害通常被归属于民事侵权行为范畴，涉及到承担人身损害赔偿责任的问题。至于对于过失致人伤害的情况，我们还需依据伤害的严重程度来判断，只有当伤害达到重伤级别时，才会触发刑事责任追究，面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十五条
过失伤害他人致人重伤的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
本法另有规定的，依照规定。
针对非故意伤害的情况，通常包括两种类型：第一类是导致对方受到轻微伤或以下级别的伤害；第二类则是由于过失导致他人受到损害。在这种情况下，非故意伤害通常被归属于民事侵权行为范畴，涉及到承担人身损害赔偿责任的问题。至于对于过失致人伤害的情况，我们还需依据伤害的严重程度来判断，只有当伤害达到重伤级别时，才会触发刑事责任追究，面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十五条
过失伤害他人致人重伤的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
本法另有规定的，依照规定。
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交通肇事罪无经济能力赔偿会怎么判
[律师回复] 解析：
针对交通事故责任方无力赔偿的情况，受害者有权依法向人民法院提出民事诉讼诉求。
其次，若有驾驶员因其个人行为严重违背了交通道路安全法规，导致重大意外事故产生，致使他人严重受伤甚至丧生，或者对公共及私人财产造成重度损害的，需接受三年以下有期徒刑或拘役。对于这类案件中的赔偿事项，若经交通管理部门调解无效，受害者可依法向人民法院提起民事诉讼。若肇事方确实无力承担赔偿责任，则可通过法院进行财产评估以确定最终赔偿金额。
第三，若造成公共财产或他人财产直接损失，且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在30万元以上的，法院可依据相关法律规定，以交通肇事罪判处责任人三年以下有期徒刑或者拘役；若造成公共财产或者他人财产直接损失，且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在60万元以上的，法院可依据相关法律规定，以交通肇事罪判处责任人三年以上七年以下有期徒刑。
第四，若责任人驾驶的是机动车，那么机动车交强险责任限额部分将由保险公司负责赔付，这部分金额并不计入无力赔偿的总额之内。
最后，若交通事故导致人员死亡，对方无力赔偿，受害方可以向法院申请强制执行，申请执行的期限为两年。若法院在采取所有执行措施之后，仍然无法执行，将会暂时终止执行程序，待对方经济状况有所好转后，再重新启动执行程序。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
针对交通事故责任方无力赔偿的情况，受害者有权依法向人民法院提出民事诉讼诉求。
其次，若有驾驶员因其个人行为严重违背了交通道路安全法规，导致重大意外事故产生，致使他人严重受伤甚至丧生，或者对公共及私人财产造成重度损害的，需接受三年以下有期徒刑或拘役。对于这类案件中的赔偿事项，若经交通管理部门调解无效，受害者可依法向人民法院提起民事诉讼。若肇事方确实无力承担赔偿责任，则可通过法院进行财产评估以确定最终赔偿金额。
第三，若造成公共财产或他人财产直接损失，且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在30万元以上的，法院可依据相关法律规定，以交通肇事罪判处责任人三年以下有期徒刑或者拘役；若造成公共财产或者他人财产直接损失，且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在60万元以上的，法院可依据相关法律规定，以交通肇事罪判处责任人三年以上七年以下有期徒刑。
第四，若责任人驾驶的是机动车，那么机动车交强险责任限额部分将由保险公司负责赔付，这部分金额并不计入无力赔偿的总额之内。
最后，若交通事故导致人员死亡，对方无力赔偿，受害方可以向法院申请强制执行，申请执行的期限为两年。若法院在采取所有执行措施之后，仍然无法执行，将会暂时终止执行程序，待对方经济状况有所好转后，再重新启动执行程序。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
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