你好，我在广州大学毕业后在番禺区找到了一份合适的工作，现在租住在公司附近，但为了保障我的权利，我现在急需一份广州市番禺区房屋租赁合同范本，谢谢！

你好，现提供一份番禺区房屋租赁合同如下，出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：
    承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：
    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
    
一、租赁地点及设施：
    
1.租赁地址：          路        弄        号        室；房型规格          ；居住面积平方        米；
    
2.室内附属设施：
    ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
    ：家俱：    
    
二、租用期限及其约定：
    
1.租用期限：甲方同意乙方租用        年；自        年    月    日起至        年    月    日；
    
2.房屋租金：每月                元人民币；
    
3.付款方式：按            支付，另付押金            元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
    第一次付款计                      元人民币；
    
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
    
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
    
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
    
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
    
（3）乙方无故拖欠房屋租金达      天；
    
（4）连续三个月不付所有费用的。
    
三、双方责任及义务：
    
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
    
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
    
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
    
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
    
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
    
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
    
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲        方及时给予修复。
    
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
    本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
    
五、其它说明：                                                                                                
    (如：入住时的水电煤字数。)
    出租方：                                     承租方：
    联系电话：                                   联系电话：
    签约日期：      年      月      日