同学的妈妈非常喜欢摄影,平时经常约朋友出去旅游拍摄,去了很多好看好玩的地方。但前阵子在玩的时候看见很好的房子,就像卖了自己原来的房子,买这个,想问问卖主在房屋买卖合同注意事项具体一些有哪些啊
[律师回复] :
1、直接落多少钱,至于过户所花的费用由买方负责,现在政策多变,再过户过程中会出现非确定因素;
2、收取一定的定金,但不能多,因为买方还需把资金打入监管帐户,多了你还得退给他再存;
3、两方同时在同一银行开存折帐户,以便好转帐;
4、约定房屋附属物哪些留给买方,哪些不留;
5、户口要说好何时迁出,以防后来买方再来麻烦