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您好,我最近打算办理一家房屋中介,我们在准备买卖合同,我想咨询房屋买卖合同的形式有哪些

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2017-10-17 河北邢台
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同……”。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定:“商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。……”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释的规定,房屋买卖合同书面形式应包括如下类型:
    (一)正式房屋买卖合同、
    (二)具备特定条件的预约合同、
    (三)房屋买卖合同的其他书面形式。
    全文
    6 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,房屋买卖合同的形式如下:
    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:
    (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
    (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
    (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
    (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
    全文
    8 2017-10-17
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