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最近在处理合同的问题,因为已经违约了,问一下大家关于房屋买卖合同违约金需要怎么计算呢?

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2017-10-17 云南昭通
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律师解答 共2条
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    《合同法司法解释二》第29条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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    13 2017-10-17
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    《合同法》第114条关于房屋买卖合同违约金的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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    11 2017-10-17
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房屋买卖合同违约金需要怎么计算呢?
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