朋友准备写房屋租赁合同，不知道是怎么写的，所以请问一下房租租赁的合同一般是怎么写的呢

[律师回复] 解析：
在我国的司法实践中，刑事拘留30日具有被释放入狱的可能，然而具体情形仍需依据具体案情来进行分析判断。刑事拘留的法定时限通常为不超过37天。在此期间内，公安机关须展开深入调查以证实犯罪嫌疑人是否涉嫌犯罪。若无确凿证据证明嫌疑人存在犯罪事实，则应立即予以释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，敲诈勒索公私财产，涉及到的犯罪数额达到较大规模或被告人多次实施此类行为的，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚。若犯罪数额巨大或存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下的有期徒刑，并附加罚金处罚。而对于犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节的，则将被判处十年以上的有期徒刑，同样需要承担罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国《中华人民共和国刑法》中的规定来看，对于诽谤罪的法律追溯时长一般设定为长达五年之久。若某项诽谤行为已达到刑法所定义的刑事罪行标准，然而受害者并未能在法定期限内及时向公安机关或检察机关举报警事，这两个部门往往也不会采取主动的法律行动来对相关责任人进行追究。
然而，假如诽谤行为依旧持续进行，或者又出现了新的诽谤事实，那么法律追溯时长将会重新开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪这一类别，公诉方通常在正式受理案件之后的两个自然月内完成结案工作，最迟不能超过三个月。倘若犯罪情节严重，可能被判处死刑或伴随有民事赔偿责任的情况下，须获得上级人民法院的批准，方可延期三个月进行审理。若犯罪嫌疑人被告可能面临三年以下有期徒刑的处罚，且案件适用简易程序进行审理的话，则应在正式受理案件后的二十日内完成审判工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，若有人构成故意伤害罪，根据案件情况轻重，最低量刑可能仅是给予管制处罚。而关于管制期，法律规定其最短时间为三个月。当犯罪者实施了严重的故意伤害行为时，他们可能需要承担相应的刑事责任，并以有期徒刑三年以上、十年以下进行惩戒。倘若伤者伤势过重甚至导致死亡，或使用极端残忍手段对他人造成严重伤残，那么犯罪者将面临更为严厉的惩罚，包括十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的审批时限并无固定标准，通常根据各办案机关的具体工作情况以及收到申请所涉及案件的紧急程度来迅速做决策。此过程具体所用时间可在数日至数周之间浮动。决策者在考虑否采用取保候审方式之前，首要任务是衡量犯罪嫌疑人或被告在社会层面上的潜在风险，同时也要综合考量案件本身的性质和其他相关因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
申请取保候审须遵守特定程序予以办理。具体流程如下：
首先由嫌犯本人、亲属或者其委托的律师向负责案件处理的司法机构提交取保候审的申请。
其次，司法机构会根据相关法律法规，详细阐述取保候审的各项要求以及可能产生的法律后果。
第六步，司法机构将被取保候审人员移送至当地派出所进行执行。
最后，当取保候审期限届满时，司法机构将会解除对嫌犯的取保候审措施（最长可达十二个月）。
在收到申请之后，人民法院、人民检察院以及公安机关应在三日内做出是否批准的决定。若未批准变更强制措施，则需告知申请人并解释拒绝的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
刑事拘留的法定时限通常设定为连续三个自然日，然而，在特定情形下，此期限可能被延长至七个自然日。倘若案情涉及到团伙犯罪、流窜作案或者其他复杂状况，经过向上一级公安机关的申请并得到批准后，拘留期限最长可延长至三十个自然日。在拘留期间内，当事人可以提出取保候审的申请，然而，是否能够获得批准则需视案件的具体情况以及涉案人员的行为表现而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
抢夺罪的规范处置：
1、对于触犯抢夺罪行的行为人，依照刑法典第二百六十七条规定，依法应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚措施，并且可以适用罚金制度进行附加刑罚；
2、若犯罪数额巨大且伴随有其他严重情节的情况下，则依据相关法律法规，对其处以三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并依照法定程序适用罚金的惩治方式；
3、在犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节的情况下，根据刑法典第二百六十七条之规定，应对其处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时适用罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，诽谤罪的法定刑期为处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。这是由于，本罪是指犯罪人有意编造并传播某虚假事实，该事实足以损害他人的人格尊严和名誉，且情节严重者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
抢劫罪之量刑准则在于：通常情况下，抢劫犯需接受三至十年内的有期徒刑，并且可能会被附加上罚款等附加刑罚。涉嫌抢劫罪在法律意义上体现为，犯罪分子因具有非法占有的意图，而对公有和私有财产的持有者、保管者采取暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式，强制性地夺取他人财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
涉及盗窃犯罪的案件一般将在两个月至六个月之内做出判决。
依据我国现行《刑事诉讼法》的相关规定，人民法院在收到公诉案件后，应在两个月内作出终审判决；如有特殊情况需延长，则最晚不超过三个月。若所涉案件为情节严重或牵扯到复杂的附带民事诉讼，在上一级人民法院的批准下，可将审限延长至三个月以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于取保候审申请书的书写方式，我们建议您遵循以下步骤：
首先在申请书正上方标注"取保候审申请书"作为标题；
其次需详细填写申请人的个人资料，包括出生年月日、性别、家庭地址及联系方式等相关信息；接着应阐述申请人与犯罪嫌疑人或被告人之间的关系以及被拘留或逮捕的确切时间和原因；
此外，还需要明确提出申请人申请取保候审的正当理由。在完成上述内容后，请务必签署并写下完整的日期以表示确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、需要着重提及的是，关于盗窃拘留之后的判刑时间，这完全取决于每起案件的复杂程度。最短的情况下，四至五个月内即可得出最终判决结果。
2、根据中华人民共和国《刑事诉讼法》的明确规定，公安机关侦查此类案件的法定时限通常为两个月，而检察院在审查起诉过程中所花费的时间则为一个月。
其中存在着两次补充侦查的机会，每次补充侦查的期限同样为一个月。若经过两次补充侦查后，证据仍然不足以证明嫌疑人有罪，那么检察院将有权做出不起诉的决定。
3、对于那些具有小偷小摸行为的人，由于受灾导致生活困难而偶然进行偷窃的行为，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的人，他们的行为可能不会被视为盗窃罪，但必要时，相关部门可以对其进行适当的处罚。
4、我们需要将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，对于这类案件，一般情况下可不按照犯罪处理；
然而，如果确实有必要追究其刑事责任，在处理时也应对其与社会上作案者的行为进行区分。
5、根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点，但是如果情节轻微，并且符合以下任一条件，都可不作为犯罪处理：
（1）年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了该行为；
（2）所有赃款均已退还；
（3）主动投案自首；
（4）被胁迫参与盗窃活动，未分得任何赃物或仅分得少量赃物；
（5）其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗行为的量刑标准，根据具体的诈骗金额及其犯罪严重程度，可分别判处三年以下有期徒刑或拘役，三年以上但不满十年的有期徒刑，或者是十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑，并且在上述情况下，还可能附加或单独处以罚金、没收财产等惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间内，当事人以及其代理律师、诉讼代理人、利害关系人均有权提出申诉或控告。倘若他们发现司法机关及其工作人员存在对犯罪嫌疑人或被告人采取强制措施超过法定时限却未释放、解除或更改的违法行为，则享有这项权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十七条
当事人和辩护人、诉讼代理人、利害关系人对于司法机关及其工作人员有下列行为之一的，有权向该机关申诉或者控告：
（一）采取强制措施法定期限届满，不予以释放、解除或者变更的；
（二）应当退还取保候审保证金不退还的；
（三）对与案件无关的财物采取查封、扣押、冻结措施的；
（四）应当解除查封、扣押、冻结不解除的；
（五）贪污、挪用、私分、调换、违反规定使用查封、扣押、冻结的财物的。
受理申诉或者控告的机关应当及时处理。
对处理不服的，可以向同级人民检察院申诉；
人民检察院直接受理的案件，可以向上一级人民检察院申诉。
人民检察院对申诉应当及时进行审查，情况属实的，通知有关机关予以纠正。

[律师回复] 解析：
盗窃罪取保候审事宜通常由检察院裁定批准，且相关通知会在三个工作日内送达当事人。对于已被羁押或实施监视居住的犯罪嫌疑人，如其希望向检察院提出取保候审申请，检察院应在收到申请之日起三日内给予回复，明确表示同意与否。人民检察院对于具备以下几种情况的犯罪嫌疑人，可考虑对其予以取保候审：预计将被依法判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不存在明显社会危害性；犯罪嫌疑人已经被拘留最长期限逾期，案件尚未得到最终审判，仍需进行取保候审；以及其他符合法律规定的情况。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第八十八条
被羁押或者监视居住的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护人向人民检察院申请取保候审，人民检察院应当在三日以内作出是否同意的答复。经审查符合本规则第八十六条规定情形之一的，可以对被羁押或者监视居住的犯罪嫌疑人依法办理取保候审手续。经审查不符合取保候审条件的，应当告知申请人，并说明不同意取保候审的理由。

[律师回复] 解析：
（一）如行为人侵占他人财产，其数额在两万元及以上但不足十万元者，将被认定为“数额较大”，依照我国法律法规规定，应当予以刑事立案追究，同时对犯罪分子判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金等相关刑罚。
（二）若行为人侵占他人财产，其数额达到了十万元及以上，则将被视为“数额巨大”，根据我国法律法规规定，将面临两年以上五年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯有行贿罪的案件，若行为人在进行行贿以谋求不当利益时，其情节恶劣且造成了国家利益巨大损失的情况下，依据相关法律规定，将面临五年以上至十年以下有期徒刑的处罚。在此情况下，法律所规定的追诉时效长达十年之久。而若行为人的情节极其严重，有可能被判处十年以上有期徒刑的情况下，法律所规定的追诉时效也相应延长到了十五年。若是行为人面临着无期徒刑的刑罚，那么根据法律法规，追诉时效将达到二十年之久。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪行所涉及的刑事判决量刑标准，其具体实施主要依据于各种犯罪情节的繁复程度、罪犯自身保有的悔过意识以及对应受害者所作出的经济赔偿等多方面因素的综合考量。在这样的背景下，各级法院会依照法定程序，慎重地综合评估以上各种因素，从而最终决定是否对罪犯进行减刑以及相应的减刑幅度。通常而言，若罪犯能够积极主动地承担起对受害者的经济赔偿责任，同时展现出真诚的认罪悔过态度，那么他们便有可能获得一定程度的刑期缩减。
然而，需要特别强调的是，具体的减刑幅度并非固定不变，而是由法官根据每一个案件的具体情况进行裁量，因此并没有一个确定的比例可以遵循。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对于累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。