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我最近在处理有关房屋租赁登记要去哪里问题的事情时,发现了一些问题,具体的就是一些细节问题,所以你们可以就这件事回答我一下?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-10-17 巴彦淖尔盟
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (1)个人拥有的私房;
    (2)国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房;
    (3)集体所有制单位拥有的房屋;
    (4)外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋;
    (5)涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产);
    (6)私营企业拥有的房屋;
    (7)国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋;
    (8)其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等);
    (9)转租的房屋(含视同转租的房屋)。
    2、办理房屋租赁登记备案的程序
    (1)填写房屋租赁登记备案申请表;
    (2)携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续;
    (3)缴纳房屋租赁登记备案手续费。
    3、办理房屋租赁登记备案的工作时限
    租赁登记部门在租赁当事人提交的租赁登记备案文件之日起5个工作日内,对出租房屋进行审核,符合规定的,给予登记备案;不符合本规定的,不予登记,并告知租赁当事人,退还所收取的有关文件。
    4、违反规定不按时办理房屋租赁登记备案,如何处理?
    以厦门市为例,根据《厦门市城镇房屋管理条例》第六十四条、《厦门市房屋租赁管理规定》第三十七条、建设部《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定,不按时办理房屋租赁登记备案的,房屋租赁主管部门可责令限期补办手续并加收逾期登记费或罚金。以上就是房屋租赁登记要去哪里的相关内容,希望对你有所帮助,如果还有其他疑惑,请继续重新询问我们。
    全文
    8 2017-10-17
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同,所以下面列举一些常见的需要提交的材料,具体当地需要哪些材料,以当地主管部门的要求为准。
    (1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;
    (2)房屋租赁登记备案申请表一份;
    (3)房屋租赁合同一份;
    (4)申请人的身份证明:申请人为自然人的,提交身份证件复印件;为企业法人的,提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件;为其他组织的,提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件,并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件;
    (5)委托他人代理的,应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件;
    (6)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明;
    (7)凡提供的资料为复印件的,需核对原件。
    其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证,即:(1)规划主管部门核发的建设工程许可证明;(2)建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明;(3)违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证;(4)商品房购房合同、发票;(5)其他能证明房屋权属的凭证。希望这些内容可以帮助到你。如果你还有其它房屋租赁登记要去哪里问题,可在我们继续进行法律咨询,我们还会提供更专业的服务
    全文
    9 2017-10-17
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