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咨询下对于土地承包经营权流转时应当遵守哪些原则

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-11-04 湖南永州
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律师解答 共1条
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    按照有关规定,土地承包经营权是可以流转的,自己作为转包合同的一方,承包的土地可以转包给他人经营。只要自己还属于该村集体成员,仍然可以承包村集体土地,只要自己承担村集体义务,就应当享受村上的福利权证是以家庭户代表为主体的,其前置要件是承包合同,承包合同也是以家庭户代表签的。
    在流转时应当遵守以下原则:
    1、平等协商、自由、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转
    2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途
    3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限
    4、受让方需有农业经营能力
    5、在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方,承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可不签订书面合同。通过对本文的理解我们知道土地承包是以家庭为单位的只要是家庭成员都可以成为
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    14 2022-11-04
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可以不遵守福州拆迁征收律师咨询收费标准吗?
不一定可以不遵守福州拆迁征收律师咨询收费标准,如果拆迁纠纷发生在福州,纠纷当事人就拆迁事宜来咨询福州的律师事务所,那么当然是需要遵守福州拆迁征收律师咨询收费标准,对于其他的情形,是否需要遵守此律师费的收费标准,需要结合实际的情形确定。
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卖二手车流程和注意事项和费用都有哪些
[律师回复] 解析:
对于购买二手车,我们务必对车辆的真实身份进行严格核实。在此过程中,需要关注以下重要方面:
首先是查验购车者本人的有效身份证件;
其次是查验车辆原始发货票、车辆购置附加费(税)证明、机动车行驶证以及养路费证明和年检证明等各项证件,并确保其完整无误;
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法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
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强奸罪的审案流程需要多久
[律师回复] 解析:
对于强奸罪行的处置程序而言,平均需花费大约七个月方可完成。之所以如此,乃是由于强奸案归属于刑法范畴下的严重犯罪行为,因此必须历经以下三大重要环节:
首先是由公安部门开展全面的侦查工作,其次是检察官负责对案件进行深入的审查,以及最终的法庭审判。
1.在公安调查阶段,首要任务便是针对嫌疑人员展开详尽的问询,同时进行有力的证据搜寻工作,整个过程通常需要持续约两个月左右。
2.进入检察官审查阶段之后,检察官们会根据公安部门提交的申请,做出是否批准逮捕的决策,随后依据公安机关移交至检察官手中的相关申报资料,进行严谨的法律审查。如果认定该案件构成犯罪,那么便会将相关案件递交至法院,以便进行公开审理。此阶段所需的时间同样为两个月左右。
3.在法院审判阶段,法院在接到检察院传来的公诉材料后,预计将会在两个月之内作出最终的判决结果,但最长不应当超过三个月。以上所述皆为常规情况,然而在涉及到更为复杂的案件或者重大案件等特殊情形下,相关的时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
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(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
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帮信罪涉案流水达31万判几年
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规的严格规定,涉及到“帮信罪”的案件,如果涉案金额高达三十余万元,那么通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役,或并处相应的罚金。
然而,需要特别强调的是,“帮信罪”并非以犯罪数额大小来确定刑期长短的犯罪类型,因此,犯罪金额本身并不作为决定刑罚轻重的唯一标准。在某些情况下,如果被告人在构成“帮信罪”的同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
此外,如果被告人能够积极主动地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任,甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后,关于被告人的身份问题以及主观心态,必须明确的是,只有当被告人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会构成“帮信罪”。
然而,在部分案件中,即便被告人已经符合了“帮信罪”的构成要件,他们也仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯而言,法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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什么是非法经营罪和抢劫罪
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非法经营罪乃是指任何个人或企业在未得到相关部门许可的情况下,擅自从事特定种类商品的买卖,或是进行其他受限制的商业活动,亦或是未经授权买卖进出口许可证、进出口原产地证明等法律、行政法规所规定的经营许可证或者批准文件,以及从事其他非法经营活动,从而对市场秩序造成严重干扰的行为。该罪名的构成要素主要包括四个方面:
首先,犯罪客体是国家对于特定商品的买卖及经营许可证的市场管理制度;
其次,犯罪客观方面则表现为上述行为人在实施过程中,必须是未经许可而经营专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品,买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件,以及从事其他非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的行为;
再次,犯罪主体既可以是自然人也可以是法人或其他组织;
最后,犯罪主观方面表现为故意,过失并不构成本罪。关于非法经营罪的处罚标准,根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条之规定,犯本罪者,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以违法所得一倍以上五倍以下罚金;若情节特别严重,则将面临五年以上有期徒刑,并处以违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;
情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
?(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
?(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
?(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
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[律师回复] 根据《刑法》第二百八十七条之二规定,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。

有帮信违法行为,不一定会构成帮信罪。根据刑法规定,帮信行为必须要达到情节严重才会构成帮信罪。《刑法》第287条规定,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

2019年最高法、最高检出台的《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第12条规定,具有下列情形之一的,应当认定为刑法规定的“情节严重”:

? 为三个以上对象提供帮助的;

? 支付结算金额二十万元以上的;

? 以投放广告等方式提供资金五万元以上的;

? 违法所得一万元以上的;

? 二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;

? 被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;

? 其他情节严重的情形。

2021年最高法、最高检、公安部《关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见(二)》规定,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供下列帮助之一的,可以认定为《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条第一款第(七)项规定的“其他情节严重的情形”:

? 收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书5张(个)以上的;

? 收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联网卡20张以上的。

2022年《关于“断卡”行动中有关法律适用问题的会议纪要》规定:出租、出售的信用卡被用于实施电信网络诈骗,达到犯罪程度,该信用卡内流水金额超过三十万元的,按照符合最高人民法院、最高人民检察院《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定的“情节严重”处理。在适用时应把握单向流入涉案信用卡中的资金超过三十万元,且其中至少三千元经查证系涉诈骗资金。行为人能够说明资金合法来源和性质的,应当予以扣除。
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