租客常常骂房东傻了，墙面脏兮兮的，地面油油的，家具损坏，还误拿红木茶几一个，损坏玻璃茶几一个，餐桌椅子两把，窗帘布，液晶电视，门锁，拖欠电费300多，经过漫长时间，租赁协议到期，房东给租客15天时间修复墙面，家具，打扫卫生，照明开工修复，租客也来打扫卫生，也补墙了，照明开工也换了，问题最大是墙面补了害怕怕，看上去色差大，来了好几个看客，都吓走了，问墙面是什么东西害怕怕，房东实在无奈，只好请装修公司来重新刷墙，装修公司讲也补也害怕，只能重新做一次性全刷白，但是租客讲成本高接受不了，我怎么办！

双方协商承担粉墙维修费用，协商不成可以起诉至法院

协商解决

深圳租房合同注意事项主要有：租房合同注意事项手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。租房合同注意事项5：租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。租房合同注意事项6：房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同注意事项7：这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

协商不了，建议解除租赁合同！！！！！！

必须通过律师介入进行处理