最近我想创业，但资金不是很足，上网看说房产证可以抵押贷款，正好我有几套房子，就想知道房产证抵押贷款是如何操作的，能抵押到多少呢？

中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产证抵押贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求：
1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2. 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求：
1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2. 没有违法行为和不良信用记录；
3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同。国内所有银行都支持房产抵押贷款贷款人所具备的条件1具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周。大部分银行都能办理，比如：工行，农行等等贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一。对，主要看你哪个地区的？还有就是最好找大公司。平安普惠啊。 最高下房子的8成， 支持二押很多银行可以！这要看你人是在哪里。