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你好,自己对法律规定方面的知识不是很了解,我想咨询一下,宾馆租赁方装修合同应该怎样写?求解答,谢谢!

帮助10人 1.6k浏览 #合同事务 匿名 2017-10-17 陕西渭南
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律师解答 共2条
  • 合同无忧顾问
    合同无忧顾问
    80人赞同了该解答
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    宾馆租赁方装修合同:第一条:装修公司至少是要赚20%的(全包),人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高,与实际工程量和他进价肯定不符,所以即使你网上查这个哪个,在市场上东问西问,盯着它工程量清单或预算书,横算竖算,都是白搭,因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压,熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少,你压价太低他不会接的。
      第二条:合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎,在重要设备材料进场的时候,最好你能在现场负责验收查看,有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺,比如保修多少年,出了什么情况要负责赔偿多少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了,费用1-2000块吧。
      第三条:严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的,许多装修工人都有好几套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自称哪家的人。
      比较苛求的话,可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书,对家装专业来说,应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书,要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时,大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量,并负责跟你沟通协调。
    全文
    14 2017-10-17
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
    评分5.0 “解答有耐心”
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    宾馆租赁方装修合同: 出租方(甲方):
                                                            承租方(乙方):
                    身份证号:
                                甲方因身体原因,欲将营业中宾馆对外出租,乙方有意承租经营。双方经充分协商,在平等自愿基础上,就宾馆租赁事宜达成如下协议:  第一条 宾馆基本情况     营业执照名称:
                      登记业主:
                                经营地址:
                                                               宾馆面积共约
             平方米,已作装修。乙方承租面积约
               平方米,甲方自行留用面积约
            平方米,留用位置见附件平面示意图。甲方需将留用的地方按双方约定间隔封闭并另行开门行走,费用甲方承担。  设施、设备情况详见协议附件,该附件作为乙方租赁期满宾馆交还甲方时的依据。  第二条 乙方承诺  乙方保证租赁期间守法合规经营,不利用宾馆条件从事任何违法犯罪活动,如因乙方的原因和行为产生的民事、行政、刑事责任,全部由乙方承担和负责,与甲方无关;甲方不再参与宾馆任何的经营和管理,宾馆如因乙方的原因和行为,受到公安或其他部门的处理或处罚等,由乙方自行解决和承担后果,与甲方无关。
    全文
    7 2017-10-17
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