朋友准备写租赁合同，不知道是怎么写的，所以请问一下高炮广告牌租赁合同一般是怎么写的呢

甲方：_________________ 　　乙方：_________________ 　　_________广告公司(以下简称甲方)与广告牌安置之建筑物业主或有权管理者_________公司(以下简称乙方)，就乙方建筑物屋顶设置广告牌事宜订定契约如下： 　　
1.广告牌设置地点：规定于乙方建筑物屋顶前侧(靠近_________)，面积_________平方米。广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置，其重量及结构须以不影响本建筑物的安全为原则。 　　
2.甲方须支付乙方广告设置费，每年_________元整，并以下列方式支付 　　A.本合同成立之时，先支付总费用的30%，计_________元整。 　　B.广告牌设置完成之日，即_______年______月______日(广告牌设置完成日)，支付余额_________元整。 　　C.自第二年始，应于该年1月15日之前付清该年年设置费的金额。 　　
3.有关广告牌的设置、维护、管理、拆除及拆除后建筑物设置部分的原状恢复等，一切费用与责任悉由甲方负担。 　　
4.若有下列情形时，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即撤除广告牌 　　A.未按本合同的约定支付设置费; 　　B.广告牌因设置不牢固或其他意外事件致使广告牌设施发生危险时; 　　C.甲方一个月内未曾派人对该广告牌进行管理、维护。 　　
5.按本合同的约定撤除广告牌是甲方的义务，若于甲方指定期限内未能完全拆除，乙方可要求甲方支付每日_________元整的违约金，直至拆除完毕之日为止。 　　如甲方不按本合同的约定撤除广告牌，则乙方有权自行拆除广告牌，由此产生的一切拆除费用由甲方负担。 　　
6.甲方必须保证其有权发布该广告并已经取得政府有关部门许可。如甲方广告发布手续不齐或广告发布违法被有关部门责令撤除撤除事乙方不退还已收的所有费用。 　　乙方必须保证其有权签定本合同，如乙方越权签定合同导致广告牌无法设置时乙方应退还所收的一切费用并赔偿甲方的损失。 　　
7.本合同有效期间自_______年______月______日起，至_______年______月______日止，为期______ 　　年。 　　本合同一式两份，双方当事人各执一份，自双方签字盖章后生效 　　甲方(盖章)：_________ 　　代表人(签字)：_______ 　　_________年____月____日 　　签订地点：_____________ 　　乙方(盖章)：_________ 　　代表人(签字)：_______ 　　_________年____月____日