律图审稿专业委员会3轮严审

问一下70年产权到期后房子应该归谁

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-11-05 陕西宝鸡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    70年产权到期后房子仍然归产权人。但是由于会自动续期,应按照法律规定缴纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
    法律依据
    《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
    全文
    7 2022-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3352位律师在线平均3分钟响应99%好评
问一下70年产权到期后房子应该归谁
一键咨询
  • 178****2205用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    167****5315用户3分钟前提交了咨询
    170****2700用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    143****3048用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    164****0488用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    166****6111用户2分钟前提交了咨询
    140****0543用户3分钟前提交了咨询
    151****8335用户3分钟前提交了咨询
    153****5470用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    150****7016用户2分钟前提交了咨询
  • 142****8567用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    170****2060用户3分钟前提交了咨询
    163****4742用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    167****0737用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    170****3287用户3分钟前提交了咨询
    172****8345用户2分钟前提交了咨询
    165****5328用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    143****7565用户2分钟前提交了咨询
    147****6278用户2分钟前提交了咨询
    135****4823用户2分钟前提交了咨询
    174****1882用户3分钟前提交了咨询
    170****2003用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    161****2745用户4分钟前提交了咨询
    167****7005用户4分钟前提交了咨询
    174****0060用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    175****7488用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    143****3257用户1分钟前提交了咨询
    163****2346用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    158****7144用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    136****8143用户1分钟前提交了咨询
    160****7524用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    152****8878用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    134****0360用户4分钟前提交了咨询
    160****1006用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    164****7312用户2分钟前提交了咨询
    145****0482用户2分钟前提交了咨询
    143****4337用户4分钟前提交了咨询
    150****7853用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    158****0038用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    152****8677用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    176****5873用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    168****7601用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    131****1045用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    143****6504用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    162****0174用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    168****7334用户3分钟前提交了咨询
    138****6545用户3分钟前提交了咨询
    141****8413用户4分钟前提交了咨询
    174****0285用户4分钟前提交了咨询
    140****6040用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****8277用户2分钟前已获取解答
沭阳177****4275用户4分钟前已获取解答
南通180****8887用户2分钟前已获取解答
房龄70年后房子归谁?
房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后,是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期,当然了,之后就可以再次的申请土地使用权了。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
70年产权到期后房子归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
离婚孩子一般给谁
[律师回复] 离婚时孩子的抚养权归属是一个复杂的问题,它取决于多个因素。以下是根据相关法律规定和实际情况,对离婚孩子一般给谁的问题进行的清晰归纳:

一、根据孩子的年龄

不满2周岁的孩子:通常情况下,不满2周岁的孩子由母亲直接抚养。这是基于孩子在这个年龄段对母亲的较强依赖,以及母亲通常能提供更细致的照料。

已满2周岁的孩子:对于这部分孩子,父母双方可以首先尝试协议约定抚养权。如果协商达成一致,则按照协议执行。若协商不成,抚养权的归属将由人民法院根据双方的具体情况,以及最有利于未成年子女的原则来判决。

已满8周岁的孩子:当孩子已满8周岁时,他们的真实意愿将被尊重。法院在判决抚养权时,会考虑孩子的选择。

二、法院的判决标准

法院在判决抚养权时,会综合考虑双方的工作性质、工作稳定性、经济状况等,以有利于孩子健康成长为原则进行判决。
对于两周岁到八周岁之间的子女,法院会按照有利子女成长的原则来判决抚养权的归属。

三、其他考虑因素

除了孩子的年龄和法院的判决标准外,抚养人的抚养能力(包括经济能力和身体健康情况等)、对抚养子女的态度和感情、以及子女的受教育环境的继续性和适应性等也是影响抚养权归属的重要因素。

综上所述,离婚孩子一般给谁并没有固定的答案。它取决于孩子的年龄、父母的协商结果、法院的判决以及多个其他相关因素。在任何情况下,孩子的最佳利益和健康成长都应该是最重要的考虑点。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
70年房屋产权到了后归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房子70年后产权到期归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5131 位律师在线,高效解决问题
70年产权到期后房子归谁?
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应