律图审稿专业委员会3轮严审

针对出售第二套房交多少税

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-11-05 云南楚雄
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    出售第二套房交多少税,需要看具体的情况。通常包括:契税:
    1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。
    2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%。个人所得税:
    1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税。
    2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
    3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
    全文
    13 2022-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6130位律师在线平均3分钟响应99%好评
针对出售第二套房交多少税
一键咨询
  • 昭通用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    144****6671用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    134****4861用户1分钟前提交了咨询
    160****0164用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    161****1810用户4分钟前提交了咨询
    174****8040用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    166****1474用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    143****4231用户3分钟前提交了咨询
  • 普洱用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    141****8485用户1分钟前提交了咨询
    163****8768用户3分钟前提交了咨询
    150****4002用户3分钟前提交了咨询
    141****4008用户4分钟前提交了咨询
    175****6327用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    152****5330用户1分钟前提交了咨询
    152****2560用户1分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    167****5631用户4分钟前提交了咨询
    144****4762用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    174****1100用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    133****6205用户4分钟前提交了咨询
    153****2857用户3分钟前提交了咨询
    148****8731用户2分钟前提交了咨询
    173****0734用户3分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    135****6114用户3分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    151****4455用户3分钟前提交了咨询
    155****7750用户1分钟前提交了咨询
    148****3625用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    140****7015用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    147****5172用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    157****6518用户2分钟前提交了咨询
    162****6004用户1分钟前提交了咨询
    164****0763用户4分钟前提交了咨询
    162****1032用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    137****2246用户3分钟前提交了咨询
    163****6783用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    172****5406用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    134****2006用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    170****6141用户1分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    145****4748用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    152****4586用户2分钟前提交了咨询
    147****6837用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    162****6152用户3分钟前提交了咨询
    175****5613用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    141****5267用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    153****5086用户4分钟前提交了咨询
    153****8508用户2分钟前提交了咨询
    137****2272用户1分钟前提交了咨询
    138****6128用户2分钟前提交了咨询
    173****3340用户3分钟前提交了咨询
    145****4247用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    134****7445用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    147****8480用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城177****3300用户2分钟前已获取解答
宿迁134****4737用户2分钟前已获取解答
沭阳134****6039用户1分钟前已获取解答
第二套房交易时需要交哪些税 卖第二套房交多少税
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
第二套房契税税率是多少
二套房的契税税率并不是法律统一规定的,都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关,比如在90平米以下的,契税税率按照房屋成交价格的1%征收,如果是90平米以上,契税税率是2%。
10w+浏览
房产纠纷
第二个律师会见有规定吗
[律师回复] 解析:
1、律师与在押犯罪嫌疑人、被告之间的面谈通常在相关羁押场所内完成,整个过程不会受到任何形式的监视或录音。为了保证看守及会见工作的安全性,部分羁押场所可能会在相应的会见地点安装视频监控设备。
2、在面见犯罪嫌疑人、被告这一环节中,由律师带队,允许有1至2位工作人员陪同参与。实习律师以及律师助理在持有相关证件的情况下,也可在律师会见犯罪嫌疑人、被告期间,协助律师完成询问笔录的制作工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。
10w+浏览
二审结束后律师不能会见吗
[律师回复] 解析:
关于是否能够与犯罪嫌疑人和被告会面的问题,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,辩护律师是有权力与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行面对面的会谈和书面交流的。除此之外,其他类型的辩护人经过人民法院或人民检察院的正式许可之后,同样可以实现与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见以及通信。
然而,为了确保会见过程的顺利进行,辩护律师需要随身携带其专属的律师执业证书、所在律师事务所的合法证明文件以及表达出肯请律师会见的委托书或者法律援助公函等相关材料。当辩护律师以这些证件和文件向看守所提出会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的请求时,看守所应尽速安排并保证会见的顺利进行。在会见当事人之前,辩护律师必须对自身的相关材料进行全面的检查,确保其完整性;
同时,针对案件的关键环节,辩护律师需要准备充足且具有引导性的提问,以便引导当事人提供相关证据;
此外,辩护律师还需关注当事人的心理状态,确保其具备良好的情绪和精神状态来接受会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
二审判决后律师不能会见吗
[律师回复] 解析:
实践中,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人或被告进行会面和通讯。这是依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的明文规定而得以确立的权利。
此外,其他类型的辩护人,若经由人民法院或人民检察院的批准同意,同样拥有此类权利。当辩护律师持有效的律师执业证书、律师事务所出具的证明以及正式的委托书或法律援助公函向看守机关提出会见请求时,应当得到迅速且合理的安排。会面前需要认真审查自身的相关文件是否齐备,针对案件的核心问题预备的询问是否充分、独特且有助于引导被会见者提供有力支持的证据,同时也应留意被会见者的情绪状态及心理承受能力,以确定会见是否适宜。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6443位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4761 位律师在线,高效解决问题
第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3%。假如成交价无正当理由的低于市场价格,则需要由征收机关参照市场价来评定的。
10w+浏览
房产纠纷
律师第一次会见家属要钱吗
[律师回复] 解析:
关于聘请律师会见所需支付的具体金额,并无全国性的固定标准。实际收费情况具有相当大的灵活性,通常是依据案件规模以及律师本人所累积的丰富实践经验而定。一般而言,每次会见费用大约在人民币2000元至3000元之间。
然而,最后的实际付费数额仍可根据您与该项业务相关的需求和实际情况,与您所期望聘请的律师进行详细商议后决定。
根据我国《律师服务收费管理办法》的明确规定,对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托方共同协商确定。在律师事务所与委托方就律师服务收费事宜进行协商时,需要充分考虑以下五个关键要素:
1.律师在处理相关法律事务过程中所投入的工作时间;
2.法律事务本身的复杂程度及难度;
3.委托方的经济承受能力;
4.律师在处理相关法律事务中可能面临的风险和责任;
5.律师在业界的声誉及其工作表现等方面的综合评价。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6100位律师在线
立即咨询
二审可以会见律师吗
[律师回复] 解析:
在我国的刑事诉讼法规中,明确赋予了辩护律师与被羁押的犯罪嫌疑人、被告进行面晤以及通讯交流的权利。若其他辩护人已获得人民法院或人民检察院的批准,同样有资格参与此类活动。在实际操作中,辩护律师需要携带律师执业证书、所在律师事务所的书面证明及其授权委托书或者法律援助公函等相关证件,以期获得看守所对其会见请求的正式许可。在会见当事人之前,辩护律师应确保自身准备工作充分,包括核实相关资料是否完备无缺,针对案件核心问题的提问是否详尽且具有引导性,以便引导当事人提供相关证据。
此外,辩护律师还需关注当事人的心理状态,确保其具备良好的情绪状态来面对此次会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应