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我想问一下开发商拒绝签补充协议怎么办

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-11-05 湖北荆州
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律师解答 共1条
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    商品房买卖合同签署是双方民事行为,补充条款的不能达成并非卖方或买方违约不订立合同,因此开发商在拒绝签补充协议时,你一定要端正你的立场,若因此而不能达成签约,你可以向开发商索取回你的定金。定金是对双方进行买卖合同时的一个保障,如果没有正当理由,靠不正当途径维权肯定不能退。如果买卖合同不能签订是由于双方对购房合同的条款不能达成一致意见所致,则定金应退还。
    全文
    11 2022-11-05
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退回补充侦查拒绝拿回是好事吗?
退回补充侦查拒绝拿回是一种对案件审理负责的态度,并不存在好与不好。补充侦查指的是为案件的处理提供足够的证据资料,在原有侦查工作的基础上,对原有侦查工作的不足或薄弱部分重新进行侦查。中国刑事诉讼法规定,人民检察院审查案件,认为需要补充侦查的,可自行侦查,也可退回公安机关补充侦查。
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房屋质量问题可以拒绝吗
若验房发现住宅品质问题严重影响居住,业主可拒收房屋,要求开发商限期维修。若质量未达到合约标准或多次维修无法恢复,业主有权撤销购房协议并索赔损失。保障业主权益,促进房地产市场健康发展。
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房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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不想星期天加班可以拒绝吗?
不想星期天加班的,可以无理由拒绝,根据劳动合同法的规定,用人单位根据生产经营的需要,需要劳动者加班的,可以与劳动者协商进行处理,如果劳动者拒绝加班的,是可以不加班的,但用人单位可以通过支付双倍工资来进行加班。
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不想买保险拒绝理赔怎么办
首先,探究保险公司拒赔原因,可能涉及:保险合约的免责条款、理赔文件不足或瑕疵、涉嫌保险欺诈。务必详读合约,确保理解免责内容。检查提交资料,确保完整无误。若被疑欺诈,积极配合调查,以证清白。全面审视这些因素,有助于明确拒赔原因,并据此采取行动。
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