律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我在北京打工五年了,攒到一些钱,我看到有北京两限房出售,请问可以买吗,有没有房产证的

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-10-19 澳门大堂区
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律师解答 共2条
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    北京市规定,限价房购房人在取得房屋权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地金,上交后可以转让。北京市有限价房预售合同,建议你跟开发协商,签订限价房预售合同,该合同在市工商管理局网站上有模版
    全文
    9 2017-10-19
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    根据相关法律法规,北京两限房出售须遵循以下规则,
    1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。
    2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
    全文
    7 2017-10-19
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你好,我看到北京两限房出售,可以买吗
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