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亲,请问夫妻俩买房,房本上写一个人名字,这还属于共同财产吗?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-19 广东深圳
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律师解答 共2条
  • 黄晓阳律师
    黄晓阳律师
    评分 5.0 服务1617人
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    如果是婚姻存续期间共同购买,即使房本上只写一个人名字,也是属于共同财产
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    1 2017-10-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    婚后购房的,无论房产证登记一方的名字还是双方名字,都是夫妻共同财产。  
    1、双方共同出资购买、登记在双方名下  这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。  
    2、一方出资、登记在双方名下  对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。  根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定为共同共有,即人们常说的“对半分”。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。  
    3、一方出资、登记在一方名下  《婚姻法》司法解释(三)第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。  
    4、《婚姻法》第三十九条第一款:???离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    全文
    8 2019-01-18
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