我有个叔叔最近要转让一块土地，但他不知道土地转让土增税是什么，我想请问一下有关土地转让土增税的知识及其计算方法，土地转让土增税都包括哪些呢，土地转让土增税又是怎样计算的呢，求各位帮助！

关于土地转让土增税的知识，根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知文件第六条二款规定：“对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，这样规定，是鼓励投资者将更多的资金投向房地产开发。

一、纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。
（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
（三）直接转让土地使用权的。
二、对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85以上，或该比例虽未超过85，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
（三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
（四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。
对前款所列第（三）项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。