律图审稿专业委员会3轮严审
请问租房过程中房东发现租客变成了二房东或者是三房东，并且出租的人数超过了原租房协议形成了群租现象，房东该如何处理这样的情况？
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匿名
2017-10-19
双鸭山
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请问租房过程中房东发现租客变成了二房东或者是三房东
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关于房东是否有权驱逐租户，需细致分析。若房东为出售房间要求租户搬离，无法律依据，因租赁关系不因所有权变动受影响。然而，租户拖欠租金且宽限期后仍不付款，房东可依法解除租赁契约，此时租户失去房屋使用权，房东有权驱逐。
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可通过协商、调解、申请支付令或提起诉讼等方式解决。
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