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如何确定土地证上土地使用权类型的划拨

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-11-16 青海海南州
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    我国的土地所有权是归国家或集体经济组织所有的,而对于国有的土地,所有我们不能拥有所有权,但我们可以拥有其在一定年限内的使用权。
    土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。确定土地证上土地使用权类型的划拨标准如下:划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。
    (1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。
    (2)经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。
    土地征收是国家依据公共利益的理由,强制取得民事主体土地所有权的行为。
    【法律依据】
    《城市房地产管理法》第二十三条,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
    《城市房地产管理法》第二十四条,下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
    (一)国家机关用地和军事用地;
    (二)城市基础设施用地和公益事业用地;
    (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
    (四)法律、行政法规规定的其他用地。
    全文
    6 2022-11-16
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土地使用权类型划拨什么意思
以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。
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土地使用权类型是划拨什么意思?
土地使用权类型是划拨的意思是县级以上的人民政府经过相关部门的批准,在土地使用者缴纳一定的费用之后,将该土地给当事人员来进行交付使用的一些具体的行为,当然这个划拨必须要有法律明确规定。
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土地使用类型划拨的特征有哪些?
土地使用类型划拨的特征有公益性、无期限限制性以及无偿性等,土地使用权划拨主要利用与社会公共项目以及国家重点工程等的建设,如果是私人或者是企业为了盈利的,就不得进行划拨,需要注意的是,进行土地使用权划拨的主体只能是国家的行政机关。
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土地使用权类型为划拨是否可以转让?
依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用权。3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权。
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共同盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对共同犯罪案件中涉及到的其他主要罪犯,应当根据他们实际参与或组织指挥的共同盗窃活动的金额进行相应的惩处;而对于共同犯罪案件中的从犯,则应当依据他们所参与的共同盗窃行为的涉案金额来设定量刑的幅度,并可考虑采取从轻、减轻甚至免除处罚的措施。若盗窃犯罪涉及的金额达到数额较大的起点(即指超过当地法律规定的起刑点),且在两年之内实施了三次以上的盗窃行为,或者是在户内进行盗窃,或者是携带凶器进行盗窃,又或者是采用扒窃方式进行盗窃等情况,那么就可以将量刑起点设定在一年以下的有期徒刑、拘役范围内;如果盗窃犯罪涉及的金额达到了数额巨大的起点(即指超过当地法律规定的数额巨大标准),或者存在其他严重情节,那么就可以将量刑起点设定在三年至四年的有期徒刑范围内;而当盗窃犯罪涉及的金额达到了数额特别巨大的起点(即指超过当地法律规定的数额特别巨大标准),或者存在其他特别严重情节时,那么就可以将量刑起点设定在十年至十二年的有期徒刑范围内。但需注意的是,对于依法应当判处无期徒刑的罪犯,则不在此限。
此外,犯罪分子通过违法手段获得的所有财产,都应予以悉数追回,或者要求进行赔偿。对于被害人的合法财产,也应立即返还。对于犯下盗窃罪行的犯罪分子,对于其通过盗窃行为获取的违法所得以及由此给被害人带来的经济损失,都应当要求其进行赔偿和返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地使用权类型是划拨是否可以出让?
土地使用权类型是划拨一般是不可以出让的,依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用权。
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集资诈骗罪有哪些种类
[律师回复] 解析:
1.非法吸收公众存款罪。非法吸收公众存款罪系指自然人或单位违反了国家相关法律法规之规定,以非法手段吸引或变相吸收公众资金,从而扰乱国家金融秩序的违法行为。此罪行乃是我国现阶段发生频率最高的一种非法集资类犯罪类型。
2.集资诈骗罪。集资诈骗罪则是指行为人以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,且其所涉及金额及情节均符合法律规定的犯罪行为。集资诈骗罪同样属于当前社会中频繁出现的非法集资类犯罪,因此成为我们打击犯罪活动的重点对象。
3.欺诈发行股票、债券罪。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,欺诈发行股票、债券罪是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中故意隐瞒重要事实或编造重大虚假内容,以此方式发行股票或公司、企业债券,且涉案金额庞大、造成的后果严重或存在其他严重情节的行为。
4.擅自发行股票、公司、企业债券罪。依照《中华人民共和国刑法》的规定,擅自发行股票、公司、企业债券罪是指未经国家相关主管部门批准,擅自发行股票或公司、企业债券,且涉案金额庞大、造成的后果严重或存在其他严重情节的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
盗窃罪是否是刑事案件类型
[律师回复] 解析:
众所周知,盗窃并非必然涉及刑事案件。若行为人实施盗窃行为,所窃取之公共或私人财产价值尚未达到犯罪标准的,通常视为违反法律规定的行为,将面临被处以五天以上、十天以下的拘留处罚,同时还可能受到最低五百元以下的罚款处罚;若情节较为严重者,则将被处以十天以上、十五天以下的拘留惩罚,且有可能额外处以最低一千元以下的罚款款额。
然而,若行为人在盗窃过程中窃取了数额较大的公私财物,那么便构成了盗窃罪,这就属于刑事案件范畴,必须依法追究其刑事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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