我因工作原因要准备一份加工厂房租赁合同范本，但不清楚格式，请教一下标准格式是什么，谢谢。

您好，加工厂房租赁合同范本如下：
租赁合同范本
    出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房及场地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况    甲方将座落在华侨管理区街道原忠新修理厂租给乙方使用 ，租赁建筑场地面积为 420平方米。
二、 厂房起付日期和租赁期限    
1.厂房修缮日期 4个月，自2015年 8月 1日起，至 2015年11月30日止。修缮期间免收租费。    
2.厂房租赁自 2015年12 月1日起，至 2020年11 月30 日止。租赁期5年。
三、 租金支付方式    
1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每年租金为人民币
10000元（壹万元整）。五年共计人民币
50000元（伍万元整）    
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租方应先行交纳第一年度的租金，然后按顺序每年度开始前15日内支付下一年度租金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为100元/天。  
四、租赁用途
      沙发加工生产销售.
五、 其他费用    租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、设备及其它一切费用及税费等均由乙方承担。  
六、厂房使用要求和维修责任    租赁期间，乙方对该厂房自行修缮、维修、养护，可根据乙方生产需要增设，一切费用由乙方承担。
七、厂房转租和归还    
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意，甲方不再退还租金。    
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
八、租赁期间其他有关约定    
1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。    
2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方自行承担，与甲方无关。    
3.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。  
4.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。    
5.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。  
6、因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方
    利益的前提下，可转租第三方。    
7.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，但根据市场调整租金;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁（租期满后10日内），并做好卫生工作，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。  
九、其他条款    
1.租赁期间，如甲方无故提前终止合同而违约，应赔偿乙方三倍租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三倍的租金。  
2.甲方配合乙方办理相关合法经营手续，其费用由乙方承担。  
3.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。  
4、合同期间甲方不得随意涨租金。
十、补充条款    
1、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，提前通知乙方，给予乙方不少于两个月的搬迁时间。  
2、租赁期满后，该厂房归还时，乙方投资的国定资产，可协商一致后转让给甲方，协商未果，由乙方自行拆迁。  十
一、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 十
二、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。 出租方(甲方)：
                    承租方（乙方）：            签约地点：____________ 签约日期：  年  月  日