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和房主签到租赁合同7条租赁期间乙方不的从事违法活动,不能转租,不能转让,转借他人使用,

帮助5人 146浏览 匿名 2017-10-21 天津
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律师解答 共2条
  • 韩士队律师
    韩士队律师
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    8 2017-10-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,
    首先,若您的门面租赁合同中约定“不能转租“,承租方是不能转让该门面,否则就构成违约行为,需要对合同相对方负合同所约定的责任。承租方如果想转租房屋,需要征得产权人的同意。我国《合同法》第二百二十四条明确规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    其次,从法律上看,转让是所有权,转租是使用权。但在实践中,很多商铺说转让,其实际意义也是转租而并非法律意义上的转让。望您予以采纳。
    全文
    7 2019-01-18
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