律图审稿专业委员会3轮严审

最近有买房的想法,但由于资金原因,只能够暂时买二手房,所以想咨询一下在广州市二手房网签合同的流程是什么?有什么必要条件吗。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-23 江苏常州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,在广州买卖房产的网签信息,是可以在“广州市国土资源和房屋管理局”官网
    或者阳光家缘”网查询的。
    全文
    12 2017-10-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,在广州市二手房网签合同你可以参考以下规则:
    第一步:买卖双方达成交易意向
    二手房交易网签
    第二步:通过网上预签约系统办理
    1.登录阳光家缘网站或中介协会网站,点击进入存量房网上与签约系统。
    2.用户注册、登录。
    注册时应使用有效身份证明文件号码,包括居民身份证、港澳居民证、军官证等。系统默认18位身份证号码,如使用港澳居民证、军官证等注册,系统会提示身份证号“不足18位”,只要确认录入证明即可通过。
    3.验证房屋产权信息。输入房屋的产权登记字号、产权证号和产权人姓名等,对房源进行匹配验证。
    4.填写《存量房买卖合同》。谨慎协商、认真填写合同条款。填写合同条款过程中,应每10~15分钟保存一次。
    5.提交合同获取预签号。提交合同后,系统会显示预签约合同号,记录预签约合同号。
    6.确认、打印交易资料:买卖双方本人持身份证明文件(或委托代理人持身份证件及委托书)、预签号、房产证原件到房屋所在地的交易登记中心签约服务点打印《存量房买卖合同》、《广州市房地产转移登记申请书》、《广州市房地产交易与权属登记询问记录表》、《广州市存量房网上交易价格自行申报表》等交易资料。
    第三步:办理转移登记手续
    全文
    10 2017-10-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6084位律师在线平均3分钟响应99%好评
准备在广州买房,目前广州市二手房网签合同的流程是什么?
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    148****3260用户2分钟前提交了咨询
    133****6151用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****2451用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****5603用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****2650用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****8222用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****0760用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****4055用户4分钟前提交了咨询
    170****1262用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****5628用户1分钟前提交了咨询
    130****5152用户1分钟前提交了咨询
    171****8015用户4分钟前提交了咨询
    146****8300用户3分钟前提交了咨询
    177****0822用户4分钟前提交了咨询
    176****8461用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****8714用户2分钟前提交了咨询
    137****7778用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****4888用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****7344用户3分钟前提交了咨询
    160****6813用户2分钟前提交了咨询
    143****8348用户3分钟前提交了咨询
    175****5151用户3分钟前提交了咨询
    162****1778用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****8687用户2分钟前提交了咨询
    135****8768用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****2114用户3分钟前提交了咨询
    171****6753用户3分钟前提交了咨询
    166****1687用户3分钟前提交了咨询
    174****2716用户3分钟前提交了咨询
    161****1362用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****3628用户1分钟前提交了咨询
    156****5428用户2分钟前提交了咨询
    176****2563用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****7371用户3分钟前提交了咨询
    135****0484用户2分钟前提交了咨询
    157****5064用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****1307用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****3783用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****6686用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****7272用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****1443用户3分钟前提交了咨询
    156****5304用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****4770用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****3051用户2分钟前提交了咨询
    131****5578用户3分钟前提交了咨询
    153****4303用户4分钟前提交了咨询
    148****5156用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****3808用户3分钟前提交了咨询
    142****8805用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    166****3350用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****2559用户4分钟前已获取解答
盐城134****1349用户3分钟前已获取解答
镇江152****1081用户1分钟前已获取解答
广州市房屋租赁合同备案
租赁当事人订立房屋租赁合同后,申请新增登记备案应提交以下材料:1、《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》。2、《上海市租赁合同登记备案申请书》。3、 租赁合同。4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明。5、 房地产权证等有效权属证明涉及房东未能前来,委托办理的,还应当提交委托书原件和代理人身份证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
广州市房屋租赁备案合同怎么写?
划清房屋维护、维修主体和责任。目前,在现有的租赁关系中,租赁双方由于对房屋的维护及维修主体和责任未作明确,容易导致纠纷产生。合同文本对房屋维护及维修的主体和责任进行了明确,避免了责任主体混乱,造成不必要的纠纷,同时能促使租赁双方共同保障租赁住房处于适用和安全状态。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
目前广州市最低工资标准是多少
根据广东省政府日前发出的通知,本次调整仍保持四类标准。其中广州市执行最高的第一类标准,为1895元/月,对应的非全日制职工小时最低工资标准为18.3元/小时;5月起,广东最低工资标准普涨约19%相隔两年后,广东再次提高最低工资标准,平均提高幅度为19%。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
广州市工伤待遇标准有哪些项目?
工伤职工未死亡的情形:医疗费、住院伙食费、交通食宿费、辅助器具费、停工留伤期工资、生活护理费、伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗和伤残就业补助金。第二十二条治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。
10w+浏览
注册空壳公司流程及费用具体是什么
[律师回复] 解析:
1.筹备相关资料在创建空壳公司前,首要任务便是准备好相关资料,包括:
公司全称、注册地点以及相应的股权分配与董事会组成等相关信息。
除此之外,还需备妥一份完备的公司章程。
2.选定注册地在申请设立空壳公司之际,可考虑选择在拥有良好自由贸易环境或发达港口城市进行注册。
然而,由于各地的注册流程及所需支付的费用各有差异,因此在选择注册地时应慎重考虑。
3.填写申请表格在填写申请表格时,务必确保所填信息详尽且精确无误,同时要严格遵守当地的法律法规。
申请表格中需要包含公司全名、注册地点、股权分配与董事会成员等重要信息。
4.编制公司章程公司章程作为公司的基础性法律文件,其内容应根据公司的具体运营状况来制定。
其中应涵盖公司全名、注册地点、股权分配与董事会成员等关键信息,同时还需明确公司的业务范畴、组织架构等重要事项。
法律依据:
《公司法》第九十七条
以发起设立方式设立股份有限公司的,发起人应当认足公司章程规定的公司设立时应发行的股份。
以募集设立方式设立股份有限公司的,发起人认购的股份不得少于公司章程规定的公司设立时应发行股份总数的百分之三十五;但是,法律、行政法规另有规定的,从其规定。
问题紧急?在线问律师 >
6365 位律师在线,高效解决问题
广州购房条件 1、,在广州购房要准备哪些资料?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于广州购房条件 1、,在广州购房要准备哪些资料?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
苏州工业园区社保基数有标准吗
[律师回复] 解析:
苏州工业园区社会保险的缴费标准与比例如下所示:
1、对于灵活就业人员而言,他们每月应缴纳的基本养老保险资金金额应该按照20%的缴费比例来进行计算;
而在基本医疗保险方面,他们每月所需缴纳的费用则应当依据5%的缴费比例来进行计算;
2、针对乙类综合保障计划的缴费以及入账比例而言,整套方案的总比例为28.8%,其中,单位承担的部分占比为18.3%,个人承担的部分则为10.5%;
此外,个人账户中,养老金的比例为8%,医疗保险的比例则为3%。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
第十六条
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6132位律师在线
立即咨询
追尾全责小事故对方要换后备箱合理吗
[律师回复] 解析:
对于追尾事故的妥当处置办法包括以下几点内容:
首先,在道路上遭遇追尾事故时,驾驶员应立刻采取制动措施将车辆停下,确保事故现场得到妥善保护;
其次,如果此次事故并未导致任何人身伤害,当事人双方可以自主协商处理相关的赔偿问题;
再次,倘若事故已经造成人身伤害,那么作为肇事者的车辆驾驶人员必须立即展开救援行动,将受伤人员送往医院治疗,同时立即通知执行任务的交通警察或者当地公安机关交通管理部门;
最后,如果车辆在事故发生后选择逃离现场,那么事故现场的目击证人和其他知情人有义务向公安机关交通管理部门或者交通警察进行举报。
此外,在事故发生之后,驾驶员应该保持危险报警闪光灯的持续开启,并且在来车方向设置醒目的警告标志以增加警示范围,如有必要,还需及时拨打报警电话。
关于追尾事故的责任认定标准如下所述:
第一种情况是后车撞击正在行驶中的前车而引发的追尾交通事故,在此类情况下,后车需要承担全部责任;
第二种情况是在夜间,由于前车没有尾灯而导致的追尾交通事故,在此类情况下,前车需要承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任;
第三种情况是前车在道路上停车后,未能按照规定开启危险报警闪光灯以及设置警示标志,从而引发的追尾交通事故,在此类情况下,前车需要承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任;
第四种情况是前车在道路上停车后,按照规定开启了危险报警闪光灯并且设置了警示标志,从而引发的追尾交通事故,在此类情况下,后车需要承担事故的全部责任;
第五种情况是前车超长但未按照规定设置明显警示标志,从而引发的追尾交通事故,在此类情况下,前车需要承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任;
最后一种情况是前车倒车或溜车撞击后车而引发的追尾交通事故,在此类情况下,前车需要承担事故的全部责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
75万广告帮信怎么处理
[律师回复] 解析:
在我国,涉及帮信罪广告相关案例的审判结果通常是对被告人处以三年以下的有期徒刑、拘役或罚款等形式的处罚。
然而,若被告人在此过程中触犯了其他相关罪行,则应依据加重处罚的原则进行定罪与量刑。
此外,具体的判决结果还需根据案件的实际情况来决定。
依照我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
而法律明确指出,具备以下任一情形者,均可视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应