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我们在湖北农村的老家的房子被国家征用了,不知道国家的补偿制度是怎么样,想来咨询和参考一下湖北省农村宅基地面积标准是怎么样的,人均怎么算

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-23 陕西宝鸡
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律师解答 共3条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    69人赞同了该解答
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    土地法没有规定人均住房面积,房产管理法也没有规定。只是有规定宅基地的面积。
    湖北省农村宅基地面积标准按照下列标准执行:
    (一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
    (二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
    (三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
    全文
    10 2017-10-23
  • 宝鸡谈判法务
    宝鸡谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    您好,想知道湖北省农村宅基地面积标准可以参考《湖北省土地管理实施办法》第三十三条:农民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用农用地的每户不得超过140平方米,使用未利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米。市、县人民政府可以在上述限额内,根据本地人均耕地情况确定本行政区域内农民住宅占地标准。
    城镇居民建住宅必须申请使用国有土地,每户用地面积不得超过100平方米。
    全文
    11 2017-10-23
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.根据《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
    2.农村宅基地建房标准是小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方,中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方,大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。
    3.使用非耕地的,每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方。
    4.实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 平方以上的,可放宽一个档次的用地限额。
    全文
    7 2020-09-08 00:36:54
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