房屋租赁合同租期一年，房租是按季支付，现在已经没钱交下季房租，房屋已被房东收回，但房屋内的物品房东不让拿走也不终止合同，要让我继续承但房租直到租出去为止，合同中未写明乙方违约要付违约金的条款，只有乙方不按时支付房租，房东有权收回房屋并解除合同。我能起诉么？要付违约金么？

你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

您需要赔偿对方的损失。