房屋租赁合同租期一年，房租是按季支付，现在已经没钱交下季房租，房屋已被房东收回，但房屋内的物品房东不让拿走也不终止合同，要让我继续承但房租直到租出去为止，合同中未写明乙方违约要付违约金的条款，只有乙方不按时支付房租，房东有权收回房屋并解除合同。我能起诉么？要付违约金么？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。