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朋友想知道租赁合同的规定,不知道是怎么回事的,所以请问一下上海租赁合同登记备案的规定是什么

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2017-10-23 湖南娄底
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律师解答 共2条
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    房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同
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    8 2017-10-23
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    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定:当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。同时又尊重当事人的意愿,当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
    以上是上海租赁合同登记备案的相关规定
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    14 2017-10-23
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上海租赁合同登记备案的相关规定是什么的呢
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