房子12年建成，最近刚入住，房子入住后发现阳台漏水，联系了物业，物业师傅来看说是因为楼上没有装修，也没有封阳台，加上最近连阴雨，排水不利，导致我们阳台漏水。物业帮我们联系上楼上业主之后，楼上业主说找人封阳台，昨天量了阳台尺寸，他就给我们发消息说尺寸量了，价钱也出来了，问我们什么时候给钱？我们也跟他沟通了，他就说他只负责配合，天下雨不是他的问题。我想咨询一下，我们这种情况，应该怎样解决？

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。